Решение № 2-711/2017 2-711/2017~М-677/2017 М-677/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-711/2017

Дело № 2-711/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “17” июля 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Масловой И. И.

при секретаре Капаниной Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что он вместе с супругой в 1999 году заселились в жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Усть- Анзас, <данные изъяты>. До настоящего времени они проживают по данному адресу. Уточнив в администрации п. Усть- Анзас кому принадлежит жилой дом, ему пояснили, что прежние владельцы умерли, наследников не осталось. В 2016 году он обратился в Росреестр г.Таштагола с целью зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако ему пояснили, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Усть- Анзас, <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и пояснил, что с 1999 года он с женой проживает в спорном жилом доме. Данный жилой дом им не принадлежит. В указанном доме жила бабушка. После ее смерти и до настоящего времени никто не обращался за истребованием наследственного имущества. В данном доме они перекрыли крышу, поставили новый забор, в доме сделали ремонт.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ. Вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 с супругой ФИО2 с 1999 года проживают в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Усть- Анзас, <данные изъяты>

Согласно справки КУМИ Таштагольского муниципального района от 22.06.2017 года, спорный жилой дом не является объектом муниципальной собственности. Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, спорный жилой дом не зарегистрирован в ЕГРП. В указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит. Истец продолжает проживать в спорном жилом доме, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, пользуется домом, как своим собственным имуществом долее 15 лет.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования, правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 28,7 кв. м., в том числе жилой площадью 16,3 кв. м., расположенного по адресу: Кемеровская область Таштагольский район, п. Усть- Анзас, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий И. И. Маслова