Решение № 2-500/2018 2-500/2018~М-499/2018 М-499/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-500/2018

Дело 2-500/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

ФИО1, обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что согласно договору на передачу квартиры в собственность от 06.01.1995 АО «Вольновское» передало в долевую собственность истцов дом по <адрес>. Было выдано регистрационное удостоверение. Управлением Росреестра была приостановлена регистрация права собственности в связи с тем, что отсутствуют первичные документы на дом. 26.04.2004 один из участников долевой собственности – ФИО7 умер. Истица ФИО2 приняла наследство после его смерти. Кроме того, она является собственником земельного участка по указанному адресу. Просит признать договор состоявшимся и право долевой собственности за истцами.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании не явился, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, отзыва не представил.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 06.01.1995 между АО «Вольновское» и ФИО7 был заключен договор о передаче в собственность дома по <адрес> (л.д.10).

Согласно регистрационному удостоверению от 07.07.1994 указанный дом зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО8 (л.д.11).

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО8 (л.д.5).

Собственник ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В обоснование принимаемого решения суд считает необходимым указать, что в соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» установлено, что сведения о зарегистрированных правах на указанный дом отсутствуют (л.д.9).

Учитывая изложенное, суд полагает установленными обстоятельства перехода права собственности на указанный дом.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать договор на передачу квартир в собственность граждан по <адрес> от 06.01.1995 между АО «Вольновское» ФИО7 состоявшимся.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 право общей долевой собственности на дом по <адрес>, по 1/5 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов