Решение № 2-635/2017 2-635/2017~М-601/2017 М-601/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-635/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Матиковой Е.А.,

истца ФИО7,

представителя ответчиков адвоката Сидоренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 Вахид оглы, ФИО3 ФИО7 оглы, ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО7 оглы, ФИО5 ФИО7 оглы к ФИО8 Гылман оглы, ФИО6 Зульфигар оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились к ФИО8, ФИО6 с требованиями о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по мотивам того, что в данном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, ответчики не проживают, членами их семьи не являются.

В судебном заседании истец ФИО7 настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Место жительства ответчиков ФИО8 и ФИО6 не установлено. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Сидоренко М.Ю. просил принять решение по усмотрению суда.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истцов на основании договора передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и в ней состоят на регистрационном учете ответчики ФИО8 и ФИО6, которые в родственных отношениях с собственниками квартиры не состоят. Однако ответчики не проживает в данном жилом доме длительное время, расходов по содержанию жилья не несут, местонахождения его не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о зарегистрированных лицах, а также тем, что местонахождения ответчиков не установлено.

Согласно ч. ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании положений ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из установленных судом обстоятельств, ответчики не проживает совместно с истцами, членом их семьи не являются, не были вселены в принадлежащее истцам жилое помещение в качестве членов семьи, при этом длительное время в спорном жилом помещении не проживают, расходов на содержание жилья не несут. Указанное жилое помещение не было предоставлено ответчикам в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственниками и ответчиками. Поскольку регистрация ответчиков влечет неблагоприятные последствия в виде увеличенной платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ответчики не имеет оснований и прав пользования спорным жилым помещением и подлежат признанию утратившими право пользования жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 Вахид оглы, ФИО3 ФИО7 оглы, ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО7 оглы, ФИО5 ФИО7 оглы удовлетворить.

Признать ФИО8 Гылман оглы, ФИО6 Зульфигар оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: