Решение № 2-1524/2018 2-1524/2018~М-1473/2018 М-1473/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1524/2018

Дело № 2-1524/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 10 сентября 2018 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Засориной С.Е.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Булышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с требованием о выселении ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик прописан по данному адресу с 14.04.2012 в качестве временного жильца. Полагает, что ответчик подлежит выселению, поскольку не является членом его семьи, с момента владения истцом данным жилым помещением ответчик содержится в исправительном учреждении.

Истец в судебном заседании требования поддержал. Пояснил, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но не проживает, личные вещи отсутствуют, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимает, по причине отбывания наказания в <адрес>.

Прокурор полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку установлены необходимые для этого основания.

Выслушав истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности ... выданным <дата>.

По данным поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик – ФИО2, сын предыдущего владельца квартиры.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае наличие регистрации ответчика ФИО2, в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО1, являющегося собственником данного жилого помещения.

Как следует из искового заявления, в квартире ответчик не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с 04 сентября 2015 года истец является собственником спорной квартиры, никакого соглашения относительно пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в связи с чем признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Оснований для сохранения право пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО2 (<адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Солодилова Е.Ю.