Решение № 2-819/2024 2-819/2024~М-473/2024 М-473/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-819/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> действующей по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ахматовским районным судом <адрес> вынесено решение о признании отсутствующим права собственности ФИО6 (копия прилагается) на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154001:2083, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>. При обращении Комитета в электронном порядке в Управление Росреестра по Чеченской Республике с заявлением о прекращении права собственности ФИО6 на"земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 20:17:0154001:2083, на основании вынесенного решения суда от 16.02.2023г., заявление оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что вышеуказанный земельный участок, переоформлен на иное физическое лицо.

Согласно выписке с ЕГРН от 09.02.2024г. новым собственником земельного участка, с кадастровым номером 20:17:0154001:2083, является ФИО1, право собственности которой зарегистрировано 13.07.2023г., то есть после вынесения решения суда о признании отсутствующим права собственности ФИО6 (копия прилагается).

Ахматовским районным судом <адрес> исследованы и изучены правоустанавливающие документы ФИО6 на оспариваемый земельный участок, после чего Решение № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов <адрес> ЧИ АССР, признана недействительным, а ее право собственности на оспариваемый земельный участок признано отсутствующим, следовательно, нет оснований повторно рассматривать аналогичные требования.

Согласно ст.13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В связи с изложенным, считают необходимым признать отсутствующим право собственности на земельный участок ФИО1 и аннулировать запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154001:2083, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор». Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154001:2083, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор».

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующая по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> необходимо удовлетворить.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», участок 220 значится за ФИО1, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вынесения решения суда о принании отстутствующим права ссобственности ФИО6

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками, не явившимися в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности на земельный участок ФИО1 и аннулировать запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154001:2083, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор».

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154001:2083, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор».

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: