Решение № 2-1229/2017 2-1229/2017~М-1046/2017 М-1046/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1229/2017

Дело 2-1229/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Леденевой Н.Н., с участием представителя истца администрации Поронайского городского округа ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленного требования указав, что ответчик зарегистрирован по адресу: * (общежитие), которое является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении ответчик не проживает с 2006 года, что подтверждает актом о не проживании от дата , выехал на постоянное место жительство в *, где имеет постоянное место работы и семью. В настоящее время здание общежития, в котором зарегистрирован ответчик находится в полуразрушенном состоянии, личные вещи ответчика, мебель в общежитии отсутствует. В соответствии договором социального найма от дата *, заключенным со *4 на жилое помещение, расположенное по адресу: *, ФИО2 включен в указанный договор социального найма в качестве члена семьи (мужа) *4 С момента выезда ответчик не пытался вселиться в общежитие, тем самым отказавшись от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. В предоставленном по договору социального найма от дата * жилом помещении ответчик до настоящего времени не зарегистрировался. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, истец просит в судебном порядке признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, на изложенных в иске основаниях, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, возражений, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Заслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, общежитие, расположенное по адресу: *, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Поронайского городского округа от дата . Согласно выписке из финансово-лицевого счета МУП «Управдом» от дата ответчик *2 зарегистрирован и является нанимателем комнаты, расположенной в общежитии по указанному адресу. Как следует из акта о не проживании комиссией Тихменевского территориального отдела дата , при проверке санитарно-технического состояния указанного жилого помещения, условий его содержания, наличия пользователей, было выявлено, что ФИО2 по данному адресу не проживает, здание является полуразрушенным, заброшено, отопление, водоснабжение, подача электричества в общежитии отключены, услуги ЖКХ не оказываются, оконные блоки, стояки, приборы отопления, сантехника находятся в разбитом состоянии, крыша деформирована, протекает, личных вещей, хозяйственной утвари в помещениях общежития не имеется.

По договору социального найма * от дата администрацией * *4 было передано в пользование муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: *, совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен в качестве члена семьи (мужа) ФИО2, срок действия договора сторонами не определен.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, исходя из вышеприведенных положений закона, принимая во внимание, что спорное помещение находится в полуразрушенном состоянии, ответчик в нем не проживает с дата года, личных вещей его в помещении не имеется, проживает в другом районе области, приходит к выводу об утрате ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства, находит требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Поронайского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 06 октября 2017 года.

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова