СудАкт в соцсетях

Решение № 2-889/2018 2-889/2018 ~ М-500/2018 М-500/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-889/2018

Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) - Гражданские и административные

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г, Иваново, <адрес>. В квартире зарегистрированы истец и ее сын, ФИО2. Фактически проживает в квартире истец ФИО1, ответчик проживает в <адрес>. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Каких-либо семейных отношений (по ведению общего хозяйства, бюджета) между истцом и ответчиком не имеется, так как они более пяти лет не проживают совместно. Ответчик не оплачивает начисляемые за квартиру платежи. На основании изложенного, ст. ст. 31,35 ЖК РФ истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования квартирой <адрес><адрес> и снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Истец ФИО1 пояснила, что ответчик с 1999г проживает в <адрес>, создал там семью. Последний раз проживал в квартире в течение двух недель в 2013 году, впоследствии вернулся в <адрес>. Попыток вселения ответчик не предпринимал. Вещей ответчика в квартире не имеется. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 (ранее ФИО4) Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2018г.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 28.10.2004 г., ФИО2 с 19.07.2013г.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истицей они давно дружат. В спорной квартире истица проживает около 15 лет. Ответчик в спорной квартире постоянно никогда не проживал, так как в 1999г поступил на службу в армию в <адрес>, затем остался там проживать, женился. Последний раз ответчик приезжал в спорную квартиру в 2013г на небольшой промежуток времени. Вещей ответчика в квартире не имеется.

Свидетель ФИО7 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является сестрой истицы, ответчик не проживает в спорной квартире, так как проживает в <адрес>, там у него семья. Последний раз ответчик приезжал в спорную квартиру 5 лет назад в гости к матери. Ранее в спорной квартире проживал бывший супруг истицы ФИО9, который впоследствии умер. Вещей ответчика свидетель в квартире не видела.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, совместно хозяйство, общий бюджет с истцом не ведет. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, не ставил вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жильем, бремя содержания жилого помещения не несет, что подтверждается показаниями истца, свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время в указанном жилом помещении не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста ) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2018 года.