Решение № 2-316/2017 2-316/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-316/2017

Дело № 2-316/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 09 июня 2017 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего Кузьмина С.М.,

при секретаре Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области к ФИО3 ФИО65, ФИО4 ФИО66, ФИО5 ФИО67, ФИО6 ФИО68, ФИО7 ФИО69, ФИО8 ФИО70 ФИО9 ФИО71 Хатянович ФИО72, ФИО11 ФИО73, ФИО12 ФИО74, ФИО13 ФИО75, ФИО1 ФИО76, ФИО1 ФИО77, Фаткеевой ФИО78, ФИО17 ФИО79, ФИО18 ФИО80, ФИО19 ФИО81, ФИО2 ФИО82 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. В обоснование иска указывая, что в соответствии с решением Администрации Чердаклинского района Ульяновской области № №... от 14.11.1994 г. был предоставлен земельный участок из категории – земли сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 444 граждан из состава земель, предоставленных ранее СПК «Алга» Чердаклинского района Ульяновской области, с размером доли каждого 10.55 га.

11.02.2013 на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <...> был утвержден список невостребованных земельных долей, который утвержден Постановлением Главы администрации МО «Бряндинское сельское поселение» № 10 от 11.02.2013 г.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Ульяновская правда» от 06.07.2012 № 70.

Ответчикам принадлежат земельные доли, которые являются невостребованными и включенными в указанный список, однако возражения по поводу включения их долей в список невостребованных не поступили.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области на 18 земельных долей земельного участка с кадастровым номером №...

Представитель истца Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области ФИО21 в судебном заседании исковые требования и обосновал их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО22 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика ФИО20 – ФИО23 в судебном заседании исковые требования не признал. Из его пояснений следует, что право собственности на земельный пай ФИО20 зарегистрировано в Россреестре в марте 2017 года. Земельный пай он планирует сдавать в аренду.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 являются собственниками земельных долей в размере 10,55 га каждый, на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <...>.

Свидетельства на право собственности на землю в праве общей долевой собственности им выданы 01.12.1994 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления Главы администрации Чердаклинского района Ульяновской области № 407 от 15.11.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам коллектива сельскохозяйственного производственного кооператива «Алга».

В Управлении Росреестра по Ульяновской области право собственности из указанных лиц на земельные доли зарегистрировал только ФИО20 (дата государственной регистрации права 03.03.2017).

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела, администрацией муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Ульяновская правда» от 06.07.2012 № 70, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет». Как следует из пояснений представителя истца, указанный список также был размещен на информационных стендах, расположенных на территории муниципального образования.

С момента публикации списка, в администрацию муниципального образования возражения от собственников долей не поступали.

11.02.2013 г. общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... расположенный по адресу: <...> утвержден список невостребованных земельных долей.

Постановлением Главы администрации муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» в соответствии вышеуказанными требованиями Федерального закона № 101 - ФЗ 14.11.2014 г. список невостребованных земельных долей был утвержден (постановление № 10 от 11.02.2013 года).

Таким образом, земельные доли ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 являются невостребованными, поскольку ими не распорядились в течение трех и более лет подряд, право на данные земельные доли в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировали.

При установлении земельным долям статуса невостребованных, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю в полном объеме – список невостребованных долей в праве общей долевой собственности на участке на землях бывшего СПК (колхоза) «Алга» был своевременно опубликован в газете «Ульяновская правда», которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, назначено собрание участников долевой собственности с целью утверждения данного списка, которым список невостребованных земельных долей был утвержден, после чего список был утвержден администрацией муниципального образования.

Письменных возражений от кого-либо по включению в список не поступало. С заявлением о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности в администрацию никто не обращался.

При указанных обстоятельствах исковые требования к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований МУ администрации МО «Озерское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области к ФИО20 суд полагает необходимым отказать, исходя из следующего.

Так из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 03.03.2017 г. ФИО20 осуществлена государственная регистрация права собственности на 1/444 доли земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: <...>

Как следует из ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Таким образом, земельная доля ФИО20 не является невостребованной, поскольку права на нее зарегистрированы в соответствии с указанным выше законом.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Г ФИО10, ФИО11 Т ФИО12, ФИО13 Г, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 Н, ФИО19 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области на семнадцать земельных долей, площадью 10,55 га каждая, в земельном участке с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <...>

Исковые требования Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области к ФИО20 оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Кузьмин