Решение № 2-2612/2018 2-2612/2018 ~ М-1972/2018 М-1972/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-2612/2018

Полный текст решения изготовлен 07.05.2018 г. 2-2612/18
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8о. Подольск МО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ мать Истца ФИО2 получила ордер и на его основании вселилась в квартиру по адресу: <адрес>, где постоянно проживала и была прописана. При вселении в квартиру ордер был сдан в МУЖРП № <адрес>, в настоящее время указанный ордер сотрудниками МУЖРП № утрачен и восстановить его не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ истец переехал на постоянное место жительства в квартиру матери по указанному адресу, постоянно проживает и зарегистрирован в ней. ДД.ММ.ГГГГ истец был осужден и снят с регистрационного учёта по указанному адресу. В местах лишения свободы истец пребывал до ДД.ММ.ГГГГ, где использовать свое право на приватизацию не представлялось возможным.

Истец проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма, хотя и в письменном виде такой договор не заключался. На имя Истца открыт лицевой счет, он оплачивает счета за коммунальные услуги и социальный найм жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ мать Истца умерла, в связи, с чем была снята с регистрационного учета в данной квартире. В настоящее время истец постоянно проживает и зарегистрирован в квартире один.

В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности, и истец имеет намерение ее приватизировать. Для реализации своего права на приватизацию он обратился в администрацию городского округа Подольск, однако получил отказ. Истец считает, что полученный им отказ является не обоснованным и нарушает его право, на приватизацию предусмотренное Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ". В связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО8о.ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ( л.д.6)

Родственные отношения между ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 №. ( л.д.5)

После смерти ФИО2 осталась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была получена ей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, как утверждает истец, при вселении в квартиру ордер был сдан в МУЖРП № и в настоящее время данный ордер утрачен сотрудниками МУЖРП №, восстановить его невозможно.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО1. ( л.д.4)

Согласно справке ФИО1 проживая по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилья по вышеуказанному адресу не участвовал. ( л.д.10)

На обращение истца о передачи в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> комитет имущественных и земельных отношений ФИО8о. Подольск истцу отказало на том основании, что в нарушение подпункта 10.1. пункта 10 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного Постановлением администрации <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П отсутствует справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья ФИО1 не было использовано в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- в нарушение подпункта 13.1.1 пункта 13 Регламента отсутствует документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма либо ордер);

- в нарушение подпункта 13.1.6 пункта 13 Регламента представлен не полный комплект документов. ( л.д.11)

Согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес>, пом. 8 является Муниципальное образование « <адрес>».

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГИ 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести собственность на квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальнойзащиты населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Квартира, в которой Истец зарегистрирован и постоянно проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не являете: служебным жилым помещением.

В соответствии п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного- фонда в РФ"" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии сдостигнутым между этими лицами соглашением) подлежатудовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность попередаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести этипомещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с п. 8 указанного постановления исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не Может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим. Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С учётом представленных доказательств, суд признает за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО8о. Подольск МО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

2-2612/18 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации