Решение № 2-1493/2017 2-1493/2017~М-1357/2017 М-1357/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1493/2017

дело №2-1493/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 20 октября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Рыбник» о признании права собственности на земельный участок в определенных координатах,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Рыбник», в котором, с учетом уточнений, просит признать право собственности на земельный участок № «А» площадью 217 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах установленных кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что истец является членом СНТ «Рыбник» с 2012 года, где ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №. Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» ФИО2 за счет земель общего пользования СНТ был выделен дополнительно земельный участок площадью 217 кв.м., прилегающий к его участку № и находящийся в границах садоводческого товарищества. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями, ему присвоен номер № «А». Однако, оформить в собственность данный участок истец не может, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

В суде представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования. Просит суд признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в границах, указанных кадастровым инженером.

Представитель ответчика СНТ «Рыбник» в лице его председателя ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца признала в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, собственники смежных земельных участков, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решено организовать садоводческое товарищество «Рыбник» площадью 8,0 га. из земель совхоза «<адрес>.

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Рыбник», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом СНТ «Рыбник» с 2012 года. Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» ФИО2 был выделен дополнительно земельный участок площадью 217 кв.м., прилегающий к его участку № и находящийся в границах садоводческого товарищества. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцу, как члену данного товарищества, спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат и поворотных точек, составленным кадастровым инженером ФИО6

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № «А», площадью 217 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих границах:

№ п/п

Имя точки

Х, м

Y, м

1
н1

490 531,62

1 284 607,43

2
н2

490 533,46

1 284 606,09

3
2

490 559,36

1 284 612,07

4
н3

490 559,69

1 284 612,14

5
3

490 559,37

1 284 619,06

6
4

490 531,15

1 284 609,95

1
н1

490 531,62

1 284 607,43

Право собственности СНТ «Рыбник» на земли общего пользования уменьшить на 217 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к ФИО2

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.