Решение № 2-1368/2020 2-1368/2020~М-1372/2020 М-1372/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1368/2020

№ 2-1368/20

УИД 22RS0069-01-2020-002271-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 сентября 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Бушановой О.М.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки, -

у с т а н о в и л:

Администрация Ленинского района г. Барнаула обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 Просит обязать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 освободить земельный участок примерной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу "адрес", путем сноса ограждения земельного участка, за свой счет; обязать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 снести самовольно построенное строение (фундамент бани) расположенное по адресу "адрес", за свой счет; в случае неисполнения решения суда, со дня вступления его в законную силу, взыскивать с ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в солидарном порядке с каждого в пользу администрации Ленинского района города Барнаула денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 5000 руб. в месяц до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

В обоснование заявленных требований указывает, что Д.М.Г. главным специалистом управления по строительству и архитектуре Управления имущественных отношений Алтайского края осуществлена внеплановая документированная и выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства гражданами по адресу: "адрес", в результате которой установлено, что самовольно занят путем установки ограждения земельный участок из земель общего пользования города Барнаула, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес" и "адрес" примерной площадью <данные изъяты> кв.м. А также установлено, что на территории земельного участка из земель общего пользования г.Барнаула, прилегающего к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес" и "адрес" примерной площадью <данные изъяты> кв.м., расположено нежилое строение. Таким образом, выявлено самовольное занятие земельно участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а также выявлены признаки самовольного строительства. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок, расположенный по адресу "адрес", площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № находится в праве собственности на основании договора аренды земельного участка № от Д.М.Г. у ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, а земельный участок, расположенный по адресу "адрес"., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № находится в праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО9 Самовольные постройки подлежат сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, самовольно занятый участок подлежит восстановлению. Управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и находящимися на территории Ленинского района города Барнаула, в силу возложенных полномочий обеспечивает администрация Ленинского района города Барнаула. Полагает, что взыскание судебной неустойки на случай неисполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу в размере 5000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда соответствует принципам справедливости, соразмерности и недопустимое извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестно поведения и будет способствовать своевременному исполнению решения суда ответчиком.

Исковое заявление администрация Ленинского района г. Барнаула принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В ходе судебного разбирательства истец администрация Ленинского района г. Барнаула уточнил заявленные исковые требования, исключив из числа ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9

Просит обязать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1, освободить земельный участок примерной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу "адрес" путем сноса ограждения земельного участка, нежилого строения и фундамента бани за свой счет; в случае неисполнения решения суда, со дня вступления его в законную силу, взыскивать с ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке с каждого в пользу администрации Ленинского района города Барнаула денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 5000 руб. в месяц с каждого до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 17 августа 2020 года принят отказ представителя истца администрации Ленинского района г. Барнаула от заявленных исковых требований к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об освобождении земельного участка и взыскании суммы неосновательного обогащения; производство по настоящему делу в части требований к ответчикам к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об освобождении земельного участка и взыскании суммы неосновательного обогащения прекращено.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 заявленные исковые требования не признали. Ответчик ФИО1 пояснила, что ими выполнены требования администрации, земельный участок освобожден, снесены ограждение земельного участка, нежилое строение и фундамент бани.

Представитель истца администрации Ленинского района г. Барнаула на основании доверенности ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района. Также указала, что настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, истец просит убрать строительный мусор со спорного земельного участка.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения участников процесса, огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, документы, материалы гражданского дела, с учетом обстоятельств дела суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с ч.2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.2,3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что права, предусмотренные ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат также лицу, хотя не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом либо договором.

Согласно п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и находящимися на территории Ленинского района города Барнаула, в силу возложенных полномочий обеспечивает администрация Ленинского района города Барнаула.

Согласно п.8 ст. 16 Положения о Ленинском районе в городе Барнауле и администрации Ленинского района города Барнаула, утверждённого решением Барнаульской городской Думы от 27.04.2018 №117 администрация района ыявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, в связи с чем, суд считает администрацию Ленинского района г.Барнаула надлежащим истцом по настоящему делу.

Как следует из материалов дела, Д.М.Г. главным специалистом по строительству и архитектуре Управления имущественных отношений Алтайского края осуществлена внеплановая документированная и выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства гражданами по адресу: "адрес"

В результате проверки установлено, что самовольно занят путем установки ограждения земельный участок из земель общего пользования города Барнаула, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес" и "адрес" примерной площадью <данные изъяты> кв.м. А также установлено, что на территории земельного участка из земель общего пользования "адрес", прилегающего к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес" и "адрес" примерной площадью <данные изъяты> кв.м., расположено нежилое строение и фундамент бани. Данный факт подтверждается актом осмотра объекта от Д.М.Г. с приложением фототаблиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу "адрес" находится в аренде на срок до Д.М.Г. у ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО1

Жилой дом, расположенный по адресу "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО3, ФИО6 (по <данные изъяты> доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №.

Д.М.Г. ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО1 администрацией Ленинского района г. Барнаула направлены требования об освобождении земельного участка от недостроенного здания, бани в срок до Д.М.Г..

Участвуя в судебном заседании, ответчик ФИО1 пояснила, что заявленные администрацией Ленинского района г. Барнаула требования ими выполнены, ограждение и самовольные постройки с участка убраны.

Согласно акту обследования земельного участка от Д.М.Г., ведущим специалистом управления по строительству и архитектуре администрации Ленинского района г. Барнаула проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым номером №, для установления факта размещения строения (фундамента), бани на вышеуказанном земельном участке без права собственности на земельный участок, а также получения разрешения на строительство, и факта самовольного захвата части данного участка путем размещения ограждения. На момент обследования: факт захвата земельного участка по адресу: "адрес" с кадастровым номером №, путем размещения ограждения, строения (фундамента), бани не выявлен. На сегодняшний день с части земельного участка не вывезен строительный мусор после демонтажа вышеуказанных объектов.

В представленном до начала судебного заседания заявлении, представитель администрации Ленинского района г. Барнаула указывает, что настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, просит убрать строительный мусор со спорного земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В уточненном исковом заявлении, истцом администрацией Ленинского района г. Барнаула требования к ответчикам ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 заявлены об освобождении земельного участка по адресу "адрес", путем сноса ограждения земельного участка, нежилого строения и фундамента бани за свой счет.

Из материалов дела следует, что заявленное требование ответчиками добровольно исполнено. Требований об уборке строительного мусора со спорного земельного участка истцом не заявлялось.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

р е ш и л :

Администрации Ленинского района г. Барнаула в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи жалобы в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 11 сентября 2020 года.

Судья В.А. Завертайлов