Решение № 2-1024/2017 2-1024/2017~М-1045/2017 М-1045/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1024/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Жувагина А.Г.,

при секретаре Исаеве З.Р.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1024/2017 по исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. 19.03.2002 года она обратилась к нотариусу Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из земельного участка и гаража с подвалом. Нотариусом заведено наследственное дело №. Ее мать ФИО3 отказалась от наследства в ее пользу. 14.07.2017 года нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2 ей выдано по указанному наследственному делу свидетельство о праве на наследство по закону на гараж с подвалом площадью 27,1 кв. м, с кадастровым №, находящийся в <адрес>), после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления указанного гаража ей были представлены в нотариальную контору соответствующие документы, из которых следует, что гараж был переименован из ГСК «Центральный» под № в ГК «Прогресс» под №. Сведений о переименовании земельного участка (из ГСК «Центральный» под № в ГК «Прогресс» под №), на котором расположен указанный гараж, не имеется по неизвестной причине. Она обращалась за информацией о переименовании земельного участка в администрацию МО город Алексин и в МКУ «Муниципальный архив» г.Алексина Тульской области, в ответе от 01.08.2017 года указано, что в архиве о переименовании ГСК «Центральный» в ГК «Прогресс» данных сведений за 1981 – 1990 года не значится. На указанном земельном участке расположен гараж, который находился в фактическом владении ее отца, а после его смерти она приняла наследство, вступила во владение, пользовалась имуществом, осуществляла ремонт, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, так как в представленном ею свидетельстве на право собственности на землю от 24.12.1992 года адрес значится: <адрес>. Документов о переименовании она не может представить, исправить допущенные ошибки во внесудебном порядке возможности не имеется. Поэтому нотариусом предложено обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок площадью 27,1 кв. м, с кадастровым №, принадлежащий её отцу ФИО1 Поскольку иным способом оформить указанное имущество не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 27,1 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании:

Истец ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица ГК «Прогресс», привлечённого к участию в деле, не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении председатель ГК «Прогресс» ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося надлежащим образом извещённого представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика по доверенности ФИО7, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной ГУ ТО «Областное БТИ» 06.04.2017 года, гараж № (ранее №) 1975 года постройки, лит.<данные изъяты>, площадью застройки 27,1 кв. м, инвентарный номер №, расположен по адресу: <адрес>

В инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>), по земельному участку с кадастровым № сведения отсутствуют, что подтверждается архивной справкой о земельном участке, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» 20.11.2017 года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному на основании решения администрации г.Алексина и Алексинского района №10-615 от 08.10.1992 года, ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 27,1 кв. м, для строительства индивидуального гаража в ГСК <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 16.12.2016 года № земельный участок площадью 27 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для строительства индивидуального гаража, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (правообладатель - ФИО1), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.06.2017 года № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».

Наследование регулируется гражданским законодательством РФ (ч.2 ст.1110 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ФИО1 на момент его смерти входил земельный участок площадью 27 кв. м, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении I-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (до заключения брака - ФИО5) приходится дочерью ФИО1 и ФИО3

Согласно сообщению нотариуса Алексинского нотариального округа ФИО2 № от 19.09.2017 года, 19.03.2002 года от ФИО6 поступило заявление о принятии наследства после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, находящийся в <адрес> ФИО6 предложено обратиться в суд для признания права собственности на указанный земельный участок, так как представленные правоустанавливающие документы на указанный земельный участок не подтверждают права собственности за ФИО1

22.05.2017 года ФИО6 обращалась в администрацию МО город Алексин с заявлением о предоставлении копии документов, подтверждающих переименование ГСК «Центральный» в ГСК «Прогресс». Письмом главы администрации МО город Алексин от 15.06.2017 года, адресованного ФИО6, сообщено, что для получения испрашиваемых документов необходимо знать номер и дату постановления.

В тоже время как следует из сообщения МКУ «Муниципальный архив» МО город Алексин от 01.08.2017 года, решения Исполкома Алексинского городского Совета депутатов трудящихся о переименовании ГСК «Центральный» в ГСК «Прогресс» за 1981 – 1990 годы в архиве не значится. Из сообщения МКУ «Муниципальный архив» МО город Алексин от 30.10.2017 года, следует, что документами, на основании которых ГК «Прогресс» (ранее ГСК «Центральный») был предоставлен земельный участок для строительства гаражей, архив не располагает.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследником к имуществу ФИО1, принявшим наследство после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО6, подавшая нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО1 и выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, на гараж с подвалом, местоположение: <адрес>, площадью 27,1 кв. м с кадастровым №.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 19.07.2017 года Управлением Росреестра по Тульской области, ФИО6 на основании указанного свидетельства о праве на наследство является собственником гаража площадью 27,1 кв. м, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Других наследников, принявших наследство, судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен основополагающий принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу части 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Анализируя изложенное, с учётом вышеприведённых норм, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 27,1 кв. м, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2017 года.

Председательствующий