Решение № 2-1333/2020 2-1333/2020~М-1044/2020 М-1044/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-1333/2020

Дело № 2-1333/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в окончательной форме)

г. Махачкала 3 сентября 2020 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи - Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца (по доверенности) ФИО1, ответчика ФИО9, ФИО10, ФИО11., представителя ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13 (по доверенности) ФИО14, представителя ответчика ФИО11 (ходатайство) ФИО14, помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы РД ФИО15

при секретаре - Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3, третье лицо - Управление по вопросам миграции по <адрес>, о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО11 о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от 05.12.1991 г. ФИО16 Приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с требованиями, действовавшего на момент приобретения квартиры, законодательства право личной собственности ФИО16 было зарегистрировано в БТИ г. Махачкалы, что подтверждается техническим паспортом, регистрационным удостоверением БТИ от 18.05.1993 г. №01-1903 и справкой БТИ от 21.04.2015 г. № 159-04-369.

В связи с переездом в Израиль в 1992 году ФИО16 разрешила проживать в спорной квартире родственнице своего супруга ФИО17, при этом правами распоряжения спорной квартирой ФИО17 не наделялась, между ФИО16 и ФИО17 сложились только лишь отношения по безвозмездному пользованию квартирой.

В последующем после смерти ФИО17 ответчик Джахмаев А.3. обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи указанной квартиры состоявшейся, ссылаясь на то, что ФИО17 продала ему указанную квартиру.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 13.06.2013 указанная сделка признана состоявшейся.

Апелляционным определением Верховного суда РД от 27.03.2019 г. указанное решение суда отменено и в удовлетворении иска Джахмаева А.3. отказано.

Судом установлено, что никаких сделок по распоряжению спорной квартирой истица ни с кем не совершала.

Просит суд выселить ФИО4 и ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать утратившими право на проживание: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3; обязать МВД РФ по РД снять с регистрационного учета: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО3.

Извещенная надлежащим образом истица ФИО16 в судебное заседание не явилась и об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истицы (по доверенности) ФИО1 поддержала исковые требования и просила суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании иск не признал и просил суд отказать в его удовлетворении.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании иск не признала и просил суд отказать в его удовлетворении.

Ответчик ФИО12 будучи извещенной надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась и не сообщила суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Ответчик ФИО13 будучи извещенной надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась и не сообщила суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании иск не признал и просил суд отказать в его удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО11 (по доверенности, ходатайство) ФИО14 иск не признала и просил суд отказать в его удовлетворении.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкала извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило и об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО16 на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от 05.12.1991 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2020.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

Из материалов дела усматривается, что между истицей и ФИО9 имел место судебный спор о правах на спорную квартиру, решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 13.06.2013 признана состоявшейся сделка по продаже указанной квартиры между ФИО9 и ФИО17

Однако апелляционным определением Верховного суда РД от 27.03.2019 решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 13.06.2013 отменено и в удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО16 и ФИО17 о признании сделки состоявшейся отказано.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Махачкалы РД от 02.08.2019 г. иск ФИО16 к ФИО9, ФИО10, ФИО12 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, удовлетворен.

Суд оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО16 о выселении и признании ответчиков утратившими права пользования квартирой, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, доказательств наличия между собственником и ответчиками соглашения о пользовании данной квартирой не представлено, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, и основана на отмененном решении суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным не требуется отдельного возложения на Управление по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкала обязанности произвести регистрационные действия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО29 ФИО18 удовлетворить частично.

Выселить ФИО28 ФИО19 и Гигилашвили ФИО20 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО28 ФИО5, ФИО28 ФИО6, ФИО28 ФИО21, ФИО28 ФИО22, Гигилашвили ФИО23 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО28 ФИО24, ФИО28 ФИО6, ФИО28 ФИО25, ФИО28 ФИО26, Гигилашвили ФИО27 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО16 в удовлетворении отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 3 сентября 2020 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2020 года.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>