Решение № 2-2770/2017 2-2770/2017~М-2154/2017 М-2154/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2770/2017

Решение в окончательной форме принято 05.10.2017

Дело № 2-2770/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 об истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, обязании освободить гаражный бокс и передать ключи от него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит:

1. Истребовать из чужого незаконного владения ответчика принадлежащий истцу на праве собственности гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Обязать ответчика освободить от принадлежащих ему вещей гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, и передать истцу ключи от него, мотивируя следующим.

На основании договора купли-продажи от 23 октября 1995 года ФИО4 является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>.

Несколько лет назад он передал указанный гаражный бокс во временное безвозмездное пользование своему знакомому ФИО6 Никакого письменного договора между ними не заключалось.

Примерно год или два назад истцу стало известно, что на воротах гаражного бокса установлены новые замки, в связи с чем он стал выяснять причину смены замков и узнал, что спорным гаражным боксом владеет ответчик ФИО5, который пояснил, что он купил спорный гаражный бокс у ФИО6

Истец как собственник гаражного бокса объяснил ответчику, что не намерен продавать гараж и попросил передать ему ключи от гаража и освободить его.

ФИО5 попросил немного времени, чтобы освободить гаражный бокс. Однако затем стал скрываться, перестал отвечать на телефонные звонки.

До настоящего времени ФИО5 продолжает пользоваться гаражным боксом,, принадлежащим истцу.

Истец указывает, что ответчик незаконно владеет и пользуется спорным гаражным боксом, собственником которого является, он, истец. Ответчиком чинятся ему препятствия в реализации его права собственности на спорный гаражный бокс.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования

Представитель истца - адвокат Смирнов А.В. поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.

Суд определил: в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23 октября 1995 года, заключенного с ФИО3, истец ФИО4 является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений стороны истца судом установлено, что в 2016 году ФИО4 узнал, что принадлежащим ему гаражным боксом пользуется без правоустанавливающих документов ФИО7 На гараже сменен замок, в связи с чем исте, как собственник гаража, лишен возможности владеть и пользоваться гаражным боксом.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалом КУСП № от 06.04.2017 год об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО5 о привлечении к уголовной ответственности за мошенничество ФИО6, который в 2010 году получил от него денежные средства в сумме 120 000 рублей за проданный ему ФИО6 гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, друг ФИО4, пояснил суду, что в начале весны 2016 года он обратился к истцу с просьбой передать ему во временное пользование принадлежащий истцу гаражный бокс. Свидетель и истец приехали к гаражу и увидели, что на гаражном боксе сменен замок. Истец оставил на воротах гаражного бокса записку, на которую отреагировал ответчик ФИО5, который сообщил, что приобрел данный гараж, заплатил за него деньги, но правоустанавливающих документов у него не имеется.

Свидетель ФИО2, супруга истца ФИО4, пояснила суду, что ей известно со слов мужа, что принадлежащий ему гараж занят ответчиком. На воротах гаража сменен замок. Ответчик пояснил, что этот гараж он купил, просил предоставить время, чтобы освободить гараж.

Судом установлено, что до настоящего времени ФИО5 не освободил занятый им гаражный бокс, продолжает пользоваться им, т.е. чинит истцу препятствия в реализации его права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истца ФИО4 к ФИО5. об истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, обязании освободить гаражный бокс и передать ключи от него.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО5 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в доход государства при подаче искового заявления в суд в размере 300 руб. Факт понесенных истцом судебных расходов подтверждается имающимся в материалах дела подлинником чека-ордера № от 31.05.2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 принадлежащий ФИО4 гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 освободить от принадлежащих ему вещей гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, и передать ФИО4 ключи от гаражного бокса.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья