Решение № 2-909/2018 2-909/2018 ~ М-264/2018 М-264/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-909/2018

Дело №2-909/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Агафонове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является владельцем вышеуказанного гаража, который им построен в ДД.ММ.ГГГГ Истец открыто и непрерывно пользуется гаражом. Земельный участок под гаражом был предоставлен истцу в аренду в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время заключить договор аренды земельного участка невозможно без оформления прав на гараж. В заключении договора аренды земельного участка КУМИ истцу отказал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>

На спорный гараж составлен технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок под гаражом по вышеуказанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен истцу по договору аренды №-г от ДД.ММ.ГГГГ. Истец до ДД.ММ.ГГГГ включительно своевременно и в полном объеме производил арендную плату за земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается карточкой лицевого счета по указанному выше договору аренды, заключенному с арендатором ФИО1, а также соответствующими квитанциями о платежах за аренду земельного участка.

С целью оформления земельного участка под существующим строением, расположенным по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения, истец в ДД.ММ.ГГГГ обратился в КУМИ <данные изъяты>, однако получил отказ из-за отсутствия зарегистрированного права собственности истца на гараж.

Факт создания истцом спорного гаража, факт владения гаражом подтверждается материалами дела, и никем не оспаривается.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом представленных доказательств, учитывая отсутствие возражений ответчика Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, суд находит исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: