Решение № 2-3550/2020 2-3550/2020~М-3314/2020 М-3314/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-3550/2020

УИД 04RS0007-01-2020-005836-32 Дело № 2-3550/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшова М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Раднаевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ФИО1 просит установить факт пользования ею земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до 31 декабря 2010 г.

Требования мотивированы тем, что она является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Земельный участок и жилой дом не оформлены в собственность, поскольку при обращении истца в Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, ей было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие данные обстоятельства, и ей было разъяснено обратиться в суд для установления факта пользования испрашиваемым земельным участком и создания на нем жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила установить факт пользования ею земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до 31 декабря 2010 г. Суду пояснила, что с момента рождения по настоящее время проживает в указанном доме, владеет и пользуется им.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, надлежаще извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, также в судебное заседание не явился, представитель ЦТН представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие и указал, что согласно программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, в связи с чем считают, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка (договоры на электроэнергию, квитанции об оплате, показания свидетелей и т.д.) с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010.

Изучив представленные доказательства, выслушав истца, свидетелей, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно положениям ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III документами, подтверждающими фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года являются: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Таким образом, от установления факта пользования ФИО1 спорным земельным участком до 31 декабря 2010 г. зависит возникновение её права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Из пояснений ФИО1 следует, что она с 1995 года пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

Ее доводы подтверждены представленными письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет ... кв.м., определены координаты поворотных точек земельного участка.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ***, год постройки основного строения указан 1989 г.

Также согласно представленным амбулаторным медицинским картам, прививочному сертификату на имя ... (ФИО1) Л.Ю. со дня ее рождения, а потом при посещении детского сада, адрес места жительства последней указан: <адрес>

Проанализировав представленные доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования ФИО1 занимаемого ею земельного участка до ***

Кроме того, согласно, представленных сведений Гугл Планета Земля на *** на испрашиваемом земельном участке присутствуют строения.

Таким образом, доводы ФИО1 подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, а также подтверждены допрошенными в ходе судебного разбирательства показаниями свидетелей ШЛН, ФВА Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 об установлении факта пользования ею земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31 декабря 2010 г.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 ноября 2020 г.

Судья М.В. Кудряшова