Решение № 2-2678/2017 2-2678/2017 ~ М-2719/2017 М-2719/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-2678/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2017 года

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шибаевой Е.Н., при секретаре Серегиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском и, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил: установить факт принадлежности ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат по учетной карточке.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу, был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты>м. в садоводческом товариществе «Елочка» отделение «Красная Пресня» Наро-Фоминского района Московской области, и было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка в свидетельстве в ее фамилии, вместо ФИО2» указано «ФИО3». На обращение истца в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области с просьбой об исправлении допущенной ошибки в ее фамилии, истица получила устный отказ и рекомендацию обратиться в суд, так как на сегодняшний день Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не вносит каких-либо изменений в ранее выданные Главой администрации Наро-Фоминского района свидетельства о праве собственности на землю. Также на обращение истицы в Наро-Фоминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на вышеуказанный земельный участок она получила отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. С октября ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Елочка», имеет в собственности земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Елочка».

Споров по границе земельного участка нет, уточненная площадь составляет <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, о времени дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо СНТ «Елочка» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, предоставленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № за с/т «Елочка» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>, в том числе в коллективно-совместную собственность <данные изъяты>, в собственность членов <данные изъяты> в бессрочное пользование <данные изъяты>

Список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен (л.д. 27).

На основании указанного Постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство выдано ФИО1 ФИО18., а экземпляр свидетельства выдан ФИО1 ФИО17 (л.д. 26).

Согласно справке Председателя Правления СНТ «Елочка» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО19 является членом СНТ «Елочка», владельцем земельного участка № и имеет свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно утвержденного проекта организации и застройки территории, данный участок входит в состав СНТ «Елочка» (л.д.30).

Из справки СНТ «Елочка» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ФИО20. на основании заседания правления СНТ «Елочка» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) был выделен земельный участок № (л.д. 31).

Факт расположения испрашиваемого земельного участка на территории земель, отведенных СНТ «Елочка» подтверждается выкопировкой из генерального плана и генеральным планом (л.д. 33, 67).

Сопоставив между собой представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю - одно и то же лицо, а потому у суда нет оснований сомневаться, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано именно истцу.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним способов защиты гражданских прав является признание права.

Истцу отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду того, что представленное свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено не в соответствии с действовавшим законодательством.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что свидетельство о праве собственности на землю выдано именно истцу, представленными документами подтверждается факт выделения и предоставления в собственность ФИО1 спорного земельного участка, споры по границам земельного участка отсутствуют, то заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок – признать обоснованными и их удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Наро-Фоминского района Московской области.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Шибаева

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

10 октября 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шибаевой Е.Н., при секретаре Серегиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 ФИО14 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок – признать обоснованными и их удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Наро-Фоминского района Московской области.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Шибаева