Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-228/2019 М-228/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-215/2019

Дело № 2-215/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2019 года с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.М.

при ведении протокола помощником судьи Евстифеевой И.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., в котором также зарегистрирован ее сожитель ФИО2, С января 2019 года, из-за злоупотребления спиртными напитками ФИО2, всякие отношения между ними прекращены. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учёта бывший сожитель не реагирует, добровольно из дома не выписывается. Она не желает, чтобы в её доме проживал чужой человек. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенные обстоятельства, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2, в судебном заседание, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отделения МВД России по Шемышейскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, ответчика, проверив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

Как следует из справки администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, что по адресу: <адрес>, кроме ФИО1, зарегистрированы: сожитель ФИО2, (л.д.7).

Семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц. Собственник вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать.

Истец с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали, какие либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Истец возражает против проживания ответчика в его доме. Доказательств того, что ответчик выказывает какие-либо намерения проживать в доме, у суда не имеется: отношения с истцом длительное время не поддерживает, участия в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает.

Таким образом, ФИО2 прекратил быть членом семьи Истицы, и поскольку соглашение о дальнейшем пользовании принадлежащим Истице жилым помещением отсутствует, он утратил право проживания в жилом доме.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 – <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: А.М. Абрамов