Решение № 2-2-81/2026 2-81/2026 2-81/2026~М-61/2026 М-61/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-2-81/2026

Дело № 2-2-81/2026 №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года р.п. Лысые Горы

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Четверкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кривовой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лысые Горы Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению А.М.Г. к Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

А.М.Г. обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после которой открылось наследство, состоящее, из части жилого дома, по адресу: <адрес>. Нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество на том основании, что наследником не представлен документ, подтверждающий перевод квартиры наследодателя в часть жилого дома, указанная часть жилого дома не стоит на кадастровом учете, право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке. Истец указывает, что фактически принял наследство. Истец просил признать за ним право собственности на спорную часть жилого дома в порядке наследования.

А.М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель ответчика - Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо нотариус нотариального округа р.п. Лысые Горы и Лысогорский район Саратовской области ФИО6, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила соответствующие заявление.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо нотариус нотариального округа р.п. Лысые Горы и Лысогорский район Саратовской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, копию наследственного дела ФИО2 №, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Лысогорского муниципального района Саратовской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что А.М.Г. является мужем ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РУ №.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону являются: муж – А.М.Г., дочь ФИО10 сын ФИО7

С заявлением о принятии наследства обратился А.М.Г.

Постановлением нотариуса от 24.09.2025 года А.М.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку согласно договору, заключенному между администрацией ОМО Лысогорского района Саратовской области и ФИО2, последняя приобрела квартиру. Документов, подтверждающих перевод квартиры в часть жилого дома, представлено не было. Кроме того, вышеуказанная часть жилого дома не стоит на кадастровом учете, право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке.

В подтверждение принадлежности имущества наследодателю истцом представлен договор заключенному между администрацией ОМО Лысогорского района Саратовской области и ФИО2 от 29.05.1998 года, согласно которому ФИО2 приобрела бесплатно в порядке приватизации в собственность квартиру, площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой – 47 кв.м., по адресу: <адрес> кв. Указанный договор зарегистрирован в администрации ОМО Лысогорского района 29.05.1998 года за №.

Согласно выписке из постановления администрации ОМО Лысогорского района Саратовской области № от 14.12.1999 года, домовладению ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением главы объединенного муниципального образования Лысогорского района Саратовской области от 19.07.2001 года № постановлено считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящим из двух частей, каждая из которых представляет изолированное жилое помещение. Части дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, состоящее из 4 комнат, имеющей общую площадь 69,8 кв.м., жилую площадь 47 кв.м., присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту объекта по состоянию на 26.05.2025 года, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 1988 года застройки, имеет общую площадь 77,5 кв.м., жилую площадь 56,4 кв.м., инвентарный №.

В части 1 статьи 16 ЖК РФ указывается, что к жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Части 2 и 3 ст. 16 ЖК РФ раскрывают понятия и дают характеристики таким объектам недвижимости, как жилой дом и квартира.

Так, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное ФИО2 по договору приватизации 29.05.1998 года, имеет характеристики части жилого дома.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что при жизни ФИО2 фактически владела на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего, что и сделано истцом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками по закону, после умершей ФИО2 являются муж и дети.

Дети ФИО7, ФИО8 против удовлетворения исковых требований не возражали, от принятия наследства после умершей ФИО2 отказались.

Таким образом, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ считает возможным признать за А.М.Г. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 77,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, подтверждены материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования А.М.Г. к Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за А.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на часть жилого дома общей площадью 77,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд (2) Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2026 года

Судья: Е.В. Четверкина