Решение № 2-46/2019 2-46/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-46/2019

Дело № 2-46/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 26 апреля 2019 г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

судьи Портновой М.С.,

при секретаре Ворониной Р.В.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что 11 августа 1992 года на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО5 МОКХ ФИО2 безвозмездно была передана 1/3 доли дома, расположенного в <адрес>, кв., на условиях приватизации.

Поскольку на дату передачи жилья законодательство не предусматривало регистрацию права собственности на объекты недвижимости, ФИО2 это право не регистрировал. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на указанное жилое помещение, однако, сделать это не представляется возможным в силу того, что в договоре значится три члена семьи, а покупателем указан только ФИО2, то есть, субъектный состав «Покупателя» не раскрыт. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ФИО4 и ФИО5 МОКХ был заключен в переходный период формирования рынка жилья и регулировался законодательством о приватизации. На тот момент жилое помещение в порядке приватизации в большинстве случаев передавалось гражданам в общую собственность, если в нем проживало несколько человек, без определения долей между собственниками.

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд определить доли участников приватизации квартиры № 3, расположенной в <адрес>, равными по 1/3 доли каждому участнику приватизации: ФИО2, ФИО1, ФИО3. Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, в размере 1/3 доли в праве собственности каждому: ФИО2, ФИО1, ФИО3

В уточненном иске истцы просили определить доли участников приватизации равными по 1/9 доли от 1/3 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, Бурлинского <адрес>, равными за каждым участником приватизации: ФИО2, ФИО1, ФИО3. Признать за истцами право собственности на 1/3 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, Бурлинского <адрес>, в размере 1/9 доли в праве собственности каждому: ФИО2, ФИО1, ФИО3

Истцы ФИО4, ФИО3, представитель ответчика администрации Бурлинского района Алтайского края, третьи лица ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

В адресованном суду заявлении третье лицо ФИО6 против удовлетворения искового заявления не возражал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала на изложенных в нем доводах, с учетом уточнений.

Третье лицо ФИО9 против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого заверена нотариально, следует, что Бурлинское многоотраслевое объединение коммунального хозяйства передало безвозмездно в собственность ФИО2 1/3 доли дома, состоящего из 2 комнат, общей площадью 202 кв.м., расположенного в <адрес> Бурлинского <адрес>. Количество членов семьи - участников приватизации указано в договоре - 3.

Третьим лицом ФИО6 представлено свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что последнему в жилом <адрес>, в <адрес> Бурлинского <адрес>, принадлежит 1/3 доли жилого дома.

Информацией администрации Бурлинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что жилой <адрес> в <адрес>, Бурлинского <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Бурлинский <адрес> не состоит.

Как следует из ответа Славгородского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на судебный запрос, по данным архива БТИ 1/3 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Бурлинский <адрес>, зарегистрирована за ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; иные доли зарегистрированы за ФИО9 (общая площадь 202 кв.м) и ФИО6 (191,2 кв.м).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

На момент приватизации истец и члены его семьи проживали в данном жилом помещении, никто от участия в приватизации не отказывался, поэтому суд пришел к выводу об удовлетворении исков ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>, Бурлинского <адрес>, определив доли участников приватизации равными: по 1/3 доли каждому, что составляет по 1/9 доли от 1/3 доли общего жилого <адрес>.

Поскольку расходы по уплате госпошлины истец просил оставить за собой, суд не взыскивает с ответчика уплаченную сумму государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Определить за ФИО2 1/9 доли в жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, Бурлинском <адрес>, признать право собственности ФИО2 на 1/9 доли в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, Бурлинском <адрес>.

Определить за ФИО1 1/9 доли в жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, Бурлинском <адрес>, признать право собственности ФИО2 на 1/9 доли в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, Бурлинском <адрес>.

Определить за ФИО3 1/9 доли в жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, Бурлинском <адрес>, признать право собственности ФИО2 на 1/9 доли в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, Бурлинском <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края М.С.Портнова

Решение в окончательное форме составлено 26 апреля 2019 года.

Копия верна, подлинное решение хранится в гражданском деле № 2-46/2019 г., находящемся в производстве Бурлинского районного суда Алтайского края

Судья М.С.Портнова

Решение не вступило в законную силу на 26 апреля 2019 года

Секретарь с/з Р.В.Воронина