Решение № 2-3654/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-3654/2018

Дело № 2–3654/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Огай А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав на то, что ответчик, являющаяся нанимателем <адрес> уклоняется от своих обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный законодательством срок.

В связи с изложенным, у ответчика перед ООО «ГУЖФ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 64 935,25 руб. за оказанные жилищно-коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного жилого дома.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 64 935,25 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 074,04 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствуют данные отчета об отслеживании отправления. Причины неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возрождений на иск не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата на наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги.

Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что организацией обслуживающей жилой дом по адресу: <адрес> является ООО «ГУЖФ».

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчику предоставляются коммунальные услуги, которые им не оплачиваются в полном объеме. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 64 935,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком доказательств, свидетельствующем об ином размере задолженности, как и доказательств отсутствия таковой суду не представлено.

Таким образом, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика

На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом при обращении в суд судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 64 935 рублей 25 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 074 рубля 04 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Дата вынесения решения в окончательной форме – 05 июня 2018 г.

Копия верна.

Судья Н.А. Чижова