Решение № 2-191/2026 2-191/2026~М-82/2026 М-82/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-191/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2026 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коршуновой Ю.П.,

при секретаре Щекуриной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/2026 по иску ФИО1 к АМО Веневский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМО Веневский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в 2000 году дедушке ФИО1 - ФИО6 была предоставлена для проживания с семьей квартира, расположенная по адресу: <адрес>, после чего их семья вселилась в вышеуказанную квартиру, однако ордера на жилое помещение не сохранилось.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной от 10 октября 2025 года, квартира с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 59,9 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, правообладателем является муниципальное образование Веневский район, право собственности зарегистрировано 21 марта 2023 года, номер государственной регистрации <данные изъяты>

С момента вселения в квартиру их семья постоянно проживает в указанном жилом помещении, их жилищные права никем не оспаривались.

1 октября 2000 году ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 2 октября 2000 года Метростроевской администрацией Веневского района Тульской области.

В настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире.

Согласно выписке из домовой книги АМО Центральное Веневского района от 9 октября 2025 года № 2352 по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО1 с 6 октября 2025 года.

12 апреля 2005 года между МУП «Веневские энергетические сети» АМО Веневский район Тульской области и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель предоставил нанимателю и членам ее семье во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение: трехкомнатная квартира общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой – 50,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

В настоящее время ФИО1 намерена оформить вышеуказанную квартиру в собственность, но поскольку отсутствуют документы на вселение в данное жилое помещение, передать квартиру в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ранее участия в приватизации ФИО1 не принимала.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика АМО Веневский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в 2000 году ФИО6 была предоставлена для проживания с семьей квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако ордера на жилое помещение не сохранилось.

1 октября 2000 году ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I№, выданным 2 октября 2000 года Метростроевской администрацией Веневского района Тульской области.

12 апреля 2005 года между МУП «Веневские энергетические сети» АМО Веневский район Тульской области и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель предоставил нанимателю и членам ее семье во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение: трехкомнатная квартира общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой – 50,9 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь ФИО3, дочь ФИО2

Согласно поквартирной карточки нанимателем жилого помещения, по адресу: <адрес> является ФИО6, который был снял с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, совместно с ним были зарегистрированы: дочь ФИО7 с 4 мая 2000 года по 10 ноября 20205 года, внучка ФИО3 с 4 мая 2000 года по 9 июля 2014 года, с 6 октября 2025 года по настоящее время, внучка ФИО2 с 4 мая 2000 года по 21 сентября 2019 года.

Факт родственных отношений ФИО6 и ФИО7 подтверждается свидетельством о рождении № от 6 апреля 2001 года (повторное), выданным Метростроевским филиалом отд. ЗАГС Веневского района Тульской области, свидетельством о заключении брака ФИО7, №, выданным отделом № 1 Управления ЗАГС по Наро-Фоминскому городскому округу ГУ ЗАГС Московской области от 17 августа 2022 года.

Факт родственных отношений ФИО7 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении № от 3 мая 1996 года, выданным Метростроевской с/а Веневского района Тульской области, свидетельством о заключении брака ФИО1, №, выданным Новофедоровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от 20 февраля 2020 года.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации муниципального образования Веневский район от 30 октября 2025 года, следует что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Веневский район на основании постановления главы администрации Веневского района от 01.11.1996 года № 717 «О приемке в муниципальную собственность Веневского района инженерных сетей и сооружений, жилых домов поселков Метростроевский и Каменный от Веневского карьероуправления» и акта приема-передачи от Веневского карьероуправления от 02.12.1996 г.

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-188503493 от 10 октября 2025 года усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 59,9 кв.м, правообладателем является муниципальное образование Веневский район.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в редакции от 29 декабря 2014 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

При исследовании письменных материалов дела установлено, что ФИО1 ранее не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, в связи с чем суд считает, что она обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на нее в порядке приватизации не по своей вине.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие спора по поводу имущества, признание права собственности на спорное жилое помещение имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника, суд считает требования ФИО1 к АМО Веневский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.П. Коршунова

Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2026 года.