Решение № 2-157/2017 2-157/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-157/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Эминова П.Н.,

при секретаре - Теперик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме нее, зарегистрированы ее дети, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который выбыл в неизвестном направлении без снятия с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи, никаких отношений с ним не поддерживается, каких-либо договорных или других законных оснований возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Обратившись в Миграционный пункт ОП (с м/д <адрес>) МО МВД РФ «Городовиковский» с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, получила отказ со ссылкой на то, что ответчик должен подать личное заявление о снятии с регистрационного учета, просит признать ФИО2 утратившим право пользования её жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, указав, что добровольно снимется с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Миграционного пункта ОП (с м/д <адрес>) МО МВД РФ «<адрес>» в суд не явился, представив заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ответа Миграционного пункта ОП (с м/д <адрес>) МО МВД РФ «Городовиковский» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие с регистрационного учета ответчика без его присутствия не представляется возможным.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей : ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 приобрели за 420000 рублей у ФИО6, ФИО7, ФИО8 земельный участок и квартиру общей площадью 84,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/7 части квартиры общей площадью 84,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/7 части земельного участка площадью 886 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Манычского СМО, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы совместно с истицей зарегистрированы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что регистрация ФИО2 по указанному адресу не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчика, с момента регистрации по указанному адресу не проживает, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет, право его пользования жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение 1 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий П.Н. Эминов