Решение № 2-113/2026 2-113/2026(2-2268/2025;)~М-2151/2025 2-2268/2025 М-2151/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-113/2026

Дело № 2-113/2026

УИД 61RS0020-01-2025-002877-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Магомеджановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новошахтинского районного суда гражданское дело № 2-113/2026 по иску П.А.А., действующей в своих интересах и интересах н/л П.Д.А., П.А.П. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о снятии земельного участка с кадастрового учета, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, муниципальное казенное учреждение «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором после уточнения требований просят установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка площадью 498 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровым номером 61:56:0120541:50. Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 498 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровым номером №.....

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, с кадастровым номером №....

П.А.А. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании: Договора купли - продажи доли жилого дома с рассрочкой платежа от 15.03.2020, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №....; договора купли-продажи жилого дома от 12.11.2021,удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №....; договора дарения доли жилого дома от 23.08.2023 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

П.А.П. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли - продажи доли жилого дома с рассрочкой платежа от 15.03.2020, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №...., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

П.Д.А. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли - продажи доли жилого дома с рассрочкой платежа от 15.03.2020, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа <адрес> З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №..... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, находится в праве общей долевой собственности. Бывшие собственники имели право собственности в равных долях по 1/2 доли каждый.

До того, как их семья приобрела доли жилого дома и стала владеть целым жилым домом, как им стало известно, один из бывших собственников уточнил границы своего земельного участка межеванием границ. Права на земельный участок не оформлены, однако на кадастровый учет поставлен земельный участок с адресом: <адрес> с кадастровым номером 61:56:0120541:50, площадью земельного участка 498 кв.м. Согласно выписке из технической документации на жилой от 25.01.2006, дом по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области площадь земельного участка по документам составляет 980 кв.м., а также фактически 980 кв.м.

В настоящее время истцы хотят газифицировать жилой дом, для этого необходимо оформить надлежаще земельный участок. Их жилой дом располагается на земельном участке, полностью огороженном забором.

Для устранения данных противоречий и приведения документов в соответствие по земельному участку они обратились к кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером МКУ БТИ г. Новошахтинска Ростовской области выдано заключение по определению фактического места положения земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Заключение кадастрового инженера подготовлено для решения вопроса в судебном порядке в связи с реестровой ошибкой, совершенной при производстве кадастровых работ по указанному выше адресу.

16.07.2025 были проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером выдано заключение, подготовленное для решения вопроса в судебном порядке в связи с реестровой ошибкой, совершенной при производстве землеустроительных работ по адресу: <адрес>.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что в 2002 по этому адресу проводились землеустроительные работы и определены границы, и площадь 1/2 доли земельного участка составила 498 кв.м. Фактическая площадь земельного участка составляет 994 кв.м.

Неверные сведения о границах и площади земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельному участку был присвоен кадастровый №.... и внесен ошибочный адрес <адрес>. Фактически указанный адрес не присваивался, что подтверждается ответом Главного Архитектора города Новошахтинск. В ФИАС данные об адресе <адрес> отсутствуют.

Кроме того, на земельном участке по адресу: <адрес> расположен объект капитального строительства, жилой дом с кадастровым номером №.... и неверно определена граница земельного участка с кадастровым номером №...., она пересекает данный объект капитального строительства. Следовательно, есть основания полагать, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.... внесен в ЕГРН с реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку не представляется возможным, в связи с тем, что согласно ст. 26 п. 32 ФЗ № 218 -ФЗ от 17.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае: если площадь земельного участка увеличивается на величину более десяти процентов площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка. В связи с этим не представляется возможным проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади данного участка.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено расхождение ранее установленных границ земельного участка, внесенных в базу ЕГРН, с границами, существующими на данный момент времени и, как следствие расхождение площади земельного участка - согласно сведениям ЕГРН на земельный участок площадь составляет 498 кв,м., по отношению к результатам 2025 года – 994 кв.м. Соответственно, не представляется возможным учет изменений в ЕГРН.

Принимая тот факт, что кадастровым инженером установлено наличие реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, считали необходимым снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №...., в связи с тем, что согласно ответу Главного Архитектора указанного адреса не существует.

Согласно выписки Единого Государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером 61:56:0120541:87в разделе «кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - данные отсутствуют, спорный земельный участок не привязан к жилому дому.

Согласно выписке Единого Государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером 61:56:0120541:50 в разделе «кадастровые номера иных объектов недвижимости», в пределах которых расположен объект недвижимости - данные отсутствуют, соответственно, жилой дом, не привязан к спорному земельному участку.

Данный земельный участок образован до вступления в силу Земельного кодекса РФ, собственники домовладения пользовались, обрабатывали земельный участок, указанной площади.

Истцы устно обращались в Комитет по управлению имуществом г. Новошахтинска, данная ситуация известна ответчику, однако по вопросу о том, что допущена ошибка при передаче данных в Росреестр о внесении площади спорного земельного участка рекомендовано обратиться в суд.

В добровольном порядке ответчики отказались обращаться к кадастровому инженеру для урегулирования данного вопроса и приведения границ своего земельного участка в соответствии с реальным его расположением.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика КУИ Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно поступившим письменным пояснениям, просит дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, муниципального казенного учреждения «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании инвентарное дело на домовладение по <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Объектами земельных отношений выступают земельные участки, сформированные в соответствии с законодательством о кадастровом учете объектов недвижимости, обладающие индивидуальными характеристиками. Кадастровые отношения применительно к недвижимости, в том числе и к земельным участкам, регулируются ФЗ РФ от 24 июля 2007 года № 128 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В силу п. 4 ФЗ от 25 октября 2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Так как фактически земельный участок принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то на основании п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле. Земельный участок может быть снят с кадастрового учета в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков. При этом государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков (п. 2 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»),

Нормой ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с тем, что правоотношения владения земельными участками являются длительными к спорным правоотношениям необходимо применять нормы права, которые действовали в момент формирования спорных земельных участков и их постановке на кадастровый учет, а также нормы права, которые действовали в момент приобретения права собственности истцом на земельные участки.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности на период возникновения спорных правоотношений регулировались Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. ст. 7, 16 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 -21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, такие как описание местоположения границ земельного участка и его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований. В силу ст. 22 Закона необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ст. 38 названного Закона в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона). Аналогичные нормы права содержатся в ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В соответствии с ч.3 ст.61 Закона о регистрации недвижимости под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08 апреля 1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, с кадастровым номером №....

П.А.А. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании: Договора купли - продажи доли жилого дома с рассрочкой платежа от 15.03.2020, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №....; договора купли-продажи жилого дома от 12.11.2021,удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №....; договора дарения доли жилого дома от 23.08.2023 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

П.А.П. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли - продажи доли жилого дома с рассрочкой платежа от 15.03.2020, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №...., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

П.Д.А. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли - продажи доли жилого дома с рассрочкой платежа от 15.03.2020, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. зарегистрированный в реестре нотариуса №..... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, находится в праве общей долевой собственности. Бывшие собственники имели право собственности в равных долях по 1/2 доли каждый.

До того, как их семья приобрела доли жилого дома и стала владеть целым жилым домом, как им стало известно, один из бывших собственников уточнил границы своего земельного участка межеванием границ. Права на земельный участок не оформлены, однако на кадастровый учет поставлен земельный участок с адресом: <адрес> с кадастровым номером 61:56:0120541:50, площадью земельного участка 498 кв.м. Согласно выписке из технической документации на жилой от ...., дом по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области площадь земельного участка по документам составляет 980 кв.м., а также фактически 980 кв.м.

В настоящее время истцы хотят газифицировать жилой дом, для этого необходимо оформить надлежаще земельный участок. Их жилой дом располагается на земельном участке, полностью огороженном забором.

Для устранения данных противоречий и приведения документов в соответствие по земельному участку они обратились к кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером МКУ БТИ г. Новошахтинска Ростовской области выдано заключение по определению фактического места положения земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Заключение кадастрового инженера подготовлено для решения вопроса в судебном порядке в связи с реестровой ошибкой, совершенной при производстве кадастровых работ по указанному выше адресу.

.... были проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером выдано заключение, подготовленное для решения вопроса в судебном порядке в связи с реестровой ошибкой, совершенной при производстве землеустроительных работ по адресу: <адрес>.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что в 2002 по этому адресу проводились землеустроительные работы и определены границы, и площадь 1/2 доли земельного участка составила 498 кв.м. Фактическая площадь земельного участка составляет 994 кв.м.

Судом установлено, что неверные сведения о границах и площади земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельному участку был присвоен кадастровый №.... и внесен ошибочный адрес <адрес>. Фактически указанный адрес не присваивался, что подтверждается ответом Главного Архитектора города Новошахтинск. В ФИАС данные об адресе <адрес> отсутствуют.

Кроме того, на земельном участке по адресу: <адрес> расположен объект капитального строительства, жилой дом с кадастровым номером 61:56:0120541:87 и неверно определена граница земельного участка с кадастровым номером 61:56:0120541:50, она пересекает данный объект капитального строительства. Следовательно, есть основания полагать, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 61:56:0120541:50 внесен в ЕГРН с реестровой ошибкой, в связи с чем суд полагает, что указанный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета с целью приведения в соответствии границ и площади спорного земельного участка.

По смыслу пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, суд полагает требования истцов законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.А.А., действующей в своих интересах и интересах н/л П.Д.А., П.А.П. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о снятии земельного участка с кадастрового учета, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, муниципальное казенное учреждение «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска Ростовской области - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка площадью 498 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровым номером №.....

Признать подлежащим снятию с кадастрового учета земельный участок площадью 498 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровым номером №....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 23.01.2026.

Председательствующий В.М. Пушкарева