Решение № 2-296/2020 2-296/2020~М-3/2020 М-3/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-296/2020

№ 2-296/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года город Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухамадьяровой И.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – Белебеевского филиала ФГБУ РБ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО2,

при секретаре Хуснутдиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением кАдминистрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований, указывая, что на основании постановления Администрации муниципального образования Бекетовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 1511 кв.м. Однако, в связи с неточным межеванием землепользование по геодезическим координатам расположено в районе южной части р.<адрес>, в 420 м за границей населенного пункта, на землях сельскохозяйственного назначения, что не соответствует действительному положению. С учетом уточненных исковых требований ФИО1 просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1519 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> аннулировать сведения в ЕГРП на земельный участок площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик - Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Представитель третьего лица Белебеевского филиала ФГБУ РБ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО2 в судебном заседании полагала возможным удовлетворение уточненных исковых требований ФИО1

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ объекта земельного участка, являющееся уникальными характеристиками объекта недвижимости.

В силу ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером № площадью 1519 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно постановлению Администрации Бекетовского сельсовета Ермекеевского района Республики Башкортостан от 18.03.2003 № за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес>, что подтверждается также типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 01.04.2003 г.

Согласно постановлению Администрации муниципального образования Бекетовский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан от 30.01.2004 № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1511 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно постановлению Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно постановлению Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Как следует из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геоцентр» в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 02:63:020802:75, было выявлено, что земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет расположен по адресу: <адрес>

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве специалиста ФИО3, будучи предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Геоцентр», подтвердил, что допущена кадастровая ошибка при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в связи с чем считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

В судебном заседании установлено, что фактически ФИО1 постоянно владеет и пользуется земельным участком площадью 1519 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцаФИО1 подлежащими удовлетворению. Кроме того, признание реестровой ошибкой сведений, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости о земельных участках, расположенных по адресу: <адрес> влечет прекращение права истца на земельный участок с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> признание права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

Исходя из вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1511 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1519 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Аннулировать сведения в ЕГРП на земельный участок площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ И.И. Мухамадьярова