Решение № 2-696/2026 2-696/2026~М-160/2026 М-160/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-696/2026

Дело № 2-696/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 26 марта 2026 года

Мотивированное решение суда изготовлено 26 марта 2026 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО–Алания в составе:

председательствующего судьи Галазовой З.В.,

при секретаре судебного заседания Кундухове Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3, несовершеннолетним <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО5 ФИО3 о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3, несовершеннолетним <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО5 ФИО3, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре ФИО4 ФИО1 жилой дом общей площадью 114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой Литер «А1», состоящего из помещений: № 1- жилая, площадью 16,7 кв.м., № 2 - жилая, площадью 16,7 кв.м., помещения № 3- жилая, площадью 16,5 кв.м., помещения № 4 - кухня, площадью 17,9 кв.м., Литера «а2», состоящего из помещений № 12 - кухня, площадь 6,1 кв.м., Литера «а5», состоящего из помещений № 14-15- коридор, площадью 33,7 кв.м., помещения № 15а - коридор, площадью 2,8 кв.м., № 15б - душевая, площадью 3,6 кв.м.; признать за ФИО4 ФИО1. право собственности на жилой дом общей площадью 114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 0,36 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес> Совладельцем другой части дома являются ответчики, однако их доля в праве общей долевой собственности как домовладение не оформлена, а значится как квартира № 1 по <адрес>. В настоящее время для комфортного проживания ей необходимо произвести раздел домовладения, который в силу своих технических характеристик возможен и фактически произведен. Выдел в натуре доли из общего имущества может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом. Во дворе дома у истца в собственности имеется отдельно стоящее строение Литер «У». Однако Литер «А1» находится в общей долевой собственности.

Истец ФИО4 ФИО1., представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО5 ФИО2., ФИО5 ФИО3., <данные изъяты>., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Направили в адрес суда письменное заявление о признании исковых требований, удостоверенное нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО7, в котором в соответствии со ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ исковые требования ФИО4 ФИО1. признали в полном объеме, просили иск удовлетворить, указав, что последствия признания иска им понятны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Признание иска - это безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца. Указанное процессуальное действие, в силу диспозитивности гражданского процесса, является обязательным для суда, за исключением случаев, когда признание иска нарушает права и законные интересы других лиц, либо противоречит закону. Из указанных норм материального права следует, что суд при принятии признания иска ответчиком обязан проверить, не нарушает ли признание иска права и законные интересы других лиц и не противоречит ли признание иска закону. В данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом. Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.Заявление ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчикам понятны. В силу п.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования ФИО4 ФИО1 удовлетворить в полном объеме.Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Выделить в натуре ФИО4 ФИО1 жилой дом общей площадью 114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой Литер «А1», состоящего из помещений: № 1 - жилая, площадью 16,7 кв.м., № 2 - жилая, площадью 16,7 кв.м., помещения № 3- жилая, площадью 16,5 кв.м., помещения № 4 - кухня, площадью 17,9 кв.м., Литера «а2», состоящего из помещения № 12 - кухня, площадь 6,1 кв.м., Литера «а5», состоящего из помещений: № 14-15 - коридор, площадью 33,7 кв.м., помещения № 15а - коридор, площадью 2,8 кв.м., № 15б - душевая, площадью 3,6 кв.м. Признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 ФИО1 на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания через Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья З.В. Галазова