Решение № 2-1749/2025 2-1749/2025~М-1247/2025 М-1247/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2-1749/2025

Дело №

УИД: 05RS0№-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 7 августа 2025 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рамазанова Г.С. при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Прокуратуры <адрес> в интересах администрации МО «<адрес>» к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

Прокуратура <адрес> в интересах администрации МО «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об изъятии из незаконного владения ответчика земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>, возложении на ответчика обязанности передать земельный участок муниципальному образованию, погашении соответствующей записи о регистрации права собственности в ЕГРН.

В обоснование иска указано, что прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства. Установлено, что ответчик путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>», изготовил выписку из распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении на свое имя указанного земельного участка площадью 500 кв.м. Используя данный поддельный документ, ответчик, зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в ЕГРН. Согласно информации администрации МО «<адрес>», указанный земельный участок ответчику не выделялся. В указанной связи в иске ставится просьба об удовлетворении заявленных требований.

Стороны, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи, с чем суд пришел к выводу о необходимости рассмотрения настоящего гражданского дела без их участия.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных законом случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ЕГРН за ответчиком зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Данное право собственности возникло у него на основании архивной выписки из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ответчику.

Из представленных материалов следует, что данная выписка является подложной, составленной с целью незаконного оформления спорного земельного участка в собственность без соблюдения соответствующей процедуры выкупа земельного участка.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок ответчику в действительности органом местного самоуправления не выделялся.

Обращение прокурора в суд вызвано защитой прав и законных интересов муниципального образования.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Прокурор города в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Учитывая вышеприведенные требования закона, а также установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Прокуратуры <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Изъять земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>, из незаконного владения ФИО1

Возложить на ФИО1 обязанность передать изымаемый земельный участок муниципальному образованию – администрации МО «<адрес>».

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № о государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1.

Взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Хасавюртовского городского суда

Республики ФИО4 ФИО1