СудАкт в соцсетях

Решение № 2-5052/2018 2-5052/2018~М-3328/2018 М-3328/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-5052/2018

Всеволожский городской суд (Ленинградская область) - Гражданские и административные

Дело 2-5052/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 сентября 2018 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Орловой Т.А..,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрацией на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № с указанными гражданами заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Ответчики свои обязательства по снятию с регистрационного учета не исполн6или.

Ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ ст. 131, 132 ГПК РФ истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил требования удовлетворить.

Извещение судом ответчиков, о судебных разбирательствах осуществлялось посредством направления в их адрес заказного письма, в том числе с копией определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству с копией искового материала, телеграмм, повесток.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное

разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что неполучение ответчиками уведомлений по месту регистрации является уклонением от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, принимая во внимание, что представитель истца выразил согласие на вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>, в котором зарегистрированы ФИО2, ФИО1.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом МВК от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрацией на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № с указанными гражданами заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Факт предоставления жилого помещения так же подтверждается актом передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу положений ч. 1 ст. 35, п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением прекращается в случае предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Поскольку ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п.п. 31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: