Решение № 2-687/2017 2-687/2017~М-672/2017 М-672/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-687/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.12.2017 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Муталимовой К.Ш.,

при секретаре Магомедовой Р.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Темирбековой (Абуковой ) Айшат Хакимовне, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на том основании, что он приобрел его в личную собственность в порядке наследования, и зарегистрировал свои права в органах регистрации прав собственности. В настоящее время в его домовладении зарегистрированы, но не проживают:

ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. (ошибочно указано ДД.ММ.ГГГГ.) она же (после смены фамилии стала) ФИО6, умерла 14.12.2000 г.;

ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ не проживает с 2012 года, (бывшая гражданская супруга);

ФИО3, - ДД.ММ.ГГГГ., не проживает с 2012 года (сын ФИО2 от другого брака);

ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ., не проживает с 2012 года. (сын от совместного брака с ФИО2).

Ответчики не сняты с регистрационного учета и их местонахождение в настоящее время неизвестно.

В связи с фактическим не проживанием указанных лиц в данном домовладении, он обратился в УФМС Росси по РД в г.Кизилюрт по вопросу снятия этих лиц с регистрационного учета, но ему в этом было отказано и было предложено обратиться в суд.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 свои исковые требования полностью поддержал и просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на основания, изложенные в заявлении. В настоящее время там проживают члены его семьи. Он оплачивает все коммунальные услуги. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, причина их неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование следует удовлетворить по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение от 23.08.1993г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом усматривается, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Из поквартирной карточки на дом, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что в нем значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5.

Согласно письму начальника отдела УФМС Росси по РД в г.Кизилюрт ФИО1 было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета и было предложено обратиться в суд.

Факт не проживания ответчиков в доме, принадлежащем истцу, подтверждается его объяснениями, а также представленными документами.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла 14.12.2000 года.

Из справки, выданной ФИО1 04. 12.2017 г. усматривается, что по адресу: <адрес>, бывшая его жена со своими детьми ФИО3 и ФИО5, не проживают с 2012 года.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает интересы ФИО1, так как ему приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником дома, расположенного по адресу: : <адрес>, является ФИО1 и он имеет право владения, пользования и распоряжения домом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника дома ФИО1, они не проживают в данном доме и соответственно это является основанием для прекращения их прав пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Кизилюртовского

городского суда К.Ш. Муталимова