Решение № 2-1194/2018 2-1194/2018 ~ М-1206/2018 М-1206/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-1194/2018

№ 2-1194/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 19 июня 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Хусаиновой Э.М.,

с участием представителя истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Тобольска о включении в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Тобольска о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что ее супруг ФИО4 являлся членом гаражного строительного кооператива «Юбилейный», расположенного по адресу: <адрес> и владел гаражом № № в блоке № 16. В декабре 2012 года ФИО4 умер. Поскольку право собственности ФИО4 на гараж в установленном законом порядке не было оформлено, шестимесячный срок для обращения к нотариусу пропущен, принять наследство и зарегистрировать права на гараж, иначе, как в судебном порядке, не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 22 декабря 2017 года (л.д.8), просила об удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации г. Тобольска – ФИО2, действующий на основании доверенности от 09 января 2018 год, не возражал против удовлетворения иска.

Истец, третьи лица ФИО5 (дети истца), ГСК «Юбилейный» в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом представителей истца и ответчика, рассматривает дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив иск, оценив представленные доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что умерший ФИО4 является супругом ФИО3 (л.д.27).

Согласно справке нотариуса ФИО3 является единственным наследником умершего ФИО4 (л.д.28).

ФИО4 с 2003 года являлся членом ГСК «Юбилейный», владельцем гаража № № (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.18).

Земельный участок, на котором расположен ГСК «Юбилейный» решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от 16 декабря 1986 года был отведен для строительства гаражного кооператива (л.д.9).

Земельный участок размежеван, границы участка установлены в натуре (л.д.12).

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения об объекте недвижимости (гараже) и зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д.30).

В техническом паспорте на нежилое помещение (гараж) по состоянию на 10 апреля 2018 года площадь гаража по наружному объему составляет 26,6 кв.м., общая полезная площадь – 24,10 кв.м.(л.д.35).

Согласно сведениям из ЕГРН председателем кооператива является ФИО6 (л.д.14).

В списке членов кооператива под № 303 указан ФИО4 (л.д.24).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает на него право собственности.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из справки ГСК «Юбилейный» от 19 января 2018 года, подписанной председателем, следует, что ФИО4 11 июля 2003 года полностью оплатил паевой взнос за гараж (л.д.19).

Поскольку ФИО4, оплатив паевой взнос в полном объеме приобрел на гараж право собственности, однако при жизни его не зарегистрировал, нежилое помещение не было включено в наследственную массу и не могло быть принято его наследником - супругой ФИО3, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлены основания для возникновения у ФИО4 права собственности на гараж в ГСК «Юбилейный», он подлежит включению в состав его наследства.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как было указано выше, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, являлась супруга ФИО4 – ФИО3

После смерти супруга ФИО3 пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, что не оспаривалось ответчиком и третьим лицом ГСК «Юбилейный».

Следовательно, ФИО3 фактически приняла наследственное имущество – гараж.

Поскольку основания для включения гаража в наследственную массу были установлены судом, шестимесячный срок для принятия наследства пропущен ФИО3, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж, принадлежащий ее умершему супругу.

Учитывая, что в данном случае признание права собственности на гараж минует процедуру ввода объекта в эксплуатацию, следовательно, процедуру проверки соответствия гаража строительным нормам и СНиПам, истцу необходимо было представить доказательства соблюдения необходимых строительных норм и безопасности строения.

Согласно представленному истцом заключению специалиста ООО «Аркон» ФИО7, нежилое здание индивидуального гаража, расположенное по адресу: <...>, гараж 303, соответствует СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Строение используется по назначению, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 38-44).

Данное заключение судом принято в качестве надлежащего доказательства, поскольку выводы специалиста сделаны на основании визуального осмотра гаража (имеются фотографии объекта, описание, технические характеристики), мотивированы, последовательны, заключение соответствует требованиям действующего законодательства, согласуется с представленными по делу доказательствами, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, ООО «Аркон» имеет свидетельство о допуске к определенным видам работ, оказывающих влияние на безопасность капитального строительства, специалист ФИО7 является главным инженером организации (л.д.38-44).

Учитывая отсутствие возражений ответчика и третьих лиц относительно исковых требований, а также то, что у ФИО4 при жизни возникло право собственности на гараж на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, нежилое помещение (гараж) подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти, его супруга ФИО3 является единственным его наследником фактически принявшим наследство, шестимесячный срок для принятия данного наследственного имущества ею пропущен, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж в судебном порядке.

Таким образом, иск ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации г. Тобольска о включении в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего 26 декабря 2012 года, имущество, - гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО3 на гараж по адресу: г. <адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А.Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 19 июня 2018 года.