Решение № 2-1566/2020 2-1566/2020~М-1010/2020 М-1010/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-1566/2020

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой Е.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в общей сумме 53878,85 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги нанимателям помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: отопление, холодное, горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. ФИО1 является нанимателем жилого помещения №, по адресу <адрес>, что подтверждается записью в справке о составе семьи. ФИО2 является членом семьи нанимателя. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 53878,85 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против заявленных требований, суду пояснили, что услуги им оказывались ненадлежащим образом, в связи с чем и не оплачивали коммунальные платежи.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальные управления» МО РФ подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с договором № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальные управления» МО РФ заказчик передал управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (Приложение № к Договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с Приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, представлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживали, в том числе ФИО1, ФИО2

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 53878,85 руб.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, в том числе и за найм жилого помещения.

Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доводы ответчика, что истцом коммунальные услуги оказывались ненадлежащего качества не подтверждены документально, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено ответчиком соответствующих доказательств.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Поскольку установлено, что ответчиками обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг и услуги по содержанию жилого помещения не исполнена, возникшая по их вине задолженность в указанном размере подлежит взысканию. Доказательств обратного ответчиками в судебное заседание представлено не было.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере 53878,85 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет 1816,37 руб.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерство обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных платежей и услуг по содержанию жилого помещения в сумме 53878,85 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального бюджета госпошлину в сумме 1816,37 рублей в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья А.С. Орлов