Решение № 2-126/2026 2-126/2026~М-110/2026 М-110/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-126/2026

Дело №

УИД 28RS0№-21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2026 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

при секретаре Мирюк Н.В.,

с участием помощника прокурора Серышевского района Амурской области Шагуриной Ю.И.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в обосновании исковых требований указав, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, пгт. Серышево, <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, пгт. Серышево, <адрес> так, как брак между ними расторгнут.

ФИО3 вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается приложенными квитанциями. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагировал.

Ссылаясь на нарушение своих прав как собственника жилого помещения, просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, пгт. Серышево, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержав заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовал. Согласно телефонограмме просил суд предоставить ему отсрочку исполнения решения суда.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5, в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав мнение истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. ст. 209, 215 ГК РФ).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, пгт. Серышево, <адрес> является ФИО2.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, пгт. Серышево, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, вывез принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Суд находит заслуживающими внимания приведенные доводы истца, поскольку они основаны на представленных в дело доказательствах, исследованных в судебном заседании, и ответчиком не опровергнуты.

Установленные судом обстоятельства о непроживании ответчика в спорной квартире продолжительное время свидетельствуют об отсутствии у них намерения сохранить за собой право пользования спорным жильем. Кроме того, длительность непроживания в жилом помещении, неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения при отсутствии со стороны истца препятствий в пользовании таковым свидетельствуют о том, что выезд ответчиков из спорной квартиры носит постоянный и добровольный характер.

Доказательства, подтверждающие вынужденный и временный характер выезда из спорной квартиры, ответчик в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны расторгли брак, не ведут общего хозяйства, ответчик длительное время не пользуется жилым помещением, выехал в другое место жительства в добровольном порядке, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком ФИО3, права пользования спорным жилым помещением и наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения настоящего решения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Основаниями для отсрочки решения суда, являются такие обстоятельства как имущественное положение должника, которое не позволяет исполнить решение суда в установленные сроки, болезнь должника, отсутствие присужденного имущества и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Срок, на который предоставляется отсрочка, не должен быть слишком длительным.

Принимая решение о предоставлении отсрочки исполнения настоящего решения и определяя срок предоставления ответчику такой отсрочки, суд исходит из того, что ответчику регистрация необходима для отбытия наказания по приговору суда, и, учитывая мнение истца, считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда на срок до 13 июля 2026 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения 282-022) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, пгт. Серышево, <адрес>.

Предоставить ФИО3 отсрочку исполнения настоящего решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения 282-022) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>ёлое <адрес> (паспорт серии 1015 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 280-004) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий Г.В.Кувшинов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.