Решение № 2-777/2024 2-777/2024~М-522/2024 М-522/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-777/2024

...

УИД 72RS0...-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... 13 июня 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи Жижина А.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... (далее заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель мотивирует тем, что Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (далее Комитет) является структурным подразделением администрации Упоровского муниципального района и самостоятельным юридическим лицом. В соответствии с п.2.1. Положения о Комитете по имущественным и земельным отношениям (далее Положение), утвержденного распоряжением главы Упоровского муниципального района от ... ... одной из основных задач Комитета является правовая защита имущественных интересов района. В соответствии с п.3.4.1. Положения Комитет от имени органов местного самоуправления выступает в суде, арбитражном суде по вопросам, отнесенным Положением к его компетенции. На основании п.3.1.5. Комитет принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами .... Заявителем был установлен факт нахождения на территории Упоровского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества: магазин, назначение: нежилое, площадь 48,7 кв.м., расположенный по адресу: .... Комитетом были проведены мероприятия по розыску и установлению собственника указанного объекта недвижимости. По результатам проведенных мероприятий было установлено следующее: по запросу Комитета Межрегиональным Территориальным Управлением Росимущества в ...-ЮГРЕ, ... предоставлена информация от ... о том, что указанный объект в Реестре Федерального имущества не значится; по запросу Комитета Департаментом имущественных отношений ..., предоставлены сведения об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре государственного имущества ... от ...; в соответствии с письмом отдела архитектуры Администрации Упоровского муниципального района ... от ... в период с 1910 по 1913 гг. разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на указанный объект не выдавались; в соответствии с архивной справкой № Т-33 от ... документы по отводу земельных участков под строительство, акты ввода в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений за 1910-1913 годы на хранение не поступали.

В связи с тем, что собственника указанного объекта недвижимости установить не удалось Комитетом в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации были приняты меры по постановке объекта как бесхозяйного на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Факт постановки подтверждается п.2.1. выписки из ЕГРН от ... № ..., в которой отражено, что вышеуказанный объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, ... номер регистрации права ...У. На основании того, что меры, предписанные по розыску собственника или владельца объектов недвижимого имущества указанных в настоящем исковом заявлении не дали положительных результатов и в связи с тем, что прошло более одного года после постановки на учет объектов недвижимого имущества, а собственник так и не предъявил своих прав на них, ссылаясь по правовому обоснованию требований на п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 290-293 ГПК РФ, заявитель просит суд:

- признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района на здание: магазин, назначение: нежилое, площадь 48,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Межрайонной ИФНС России ... по ..., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представителем Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представлено ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (утвержденного ... распоряжением ...) п. 3.1.5 комитет по имущественным и земельным отношениям выявляет бесхозяйное имущество, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от ... N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Выписками из ЕГРН от ... № ..., от ... № ... (л.д.8-9, 10) подтверждается факт принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: магазин, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., номер регистрации права: ....

Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений ... от ... сведения о нежилом здании (магазин), расположенном по адресу: ..., в реестре государственного имущества ... отсутствует (л. д.11).

Согласно предоставленной информации из реестра федерального имущества МТУ Росимущества в ... от ... следует, что объект: - нежилое здание (магазин), расположенный по адресу: ..., в реестре государственного имущества ... не значится (л.д. 12).

Из справки сектора по делам архивов от ... № Т - 33 следует, что в сектор по делам архивов документов по отводу земельных участков под строительство, акты ввода в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений за 1910-1913 годы на хранение не поступали (л.д.13).

Согласно информационному письму администрации Упоровского муниципального района ... от ... (л.д.14) на объект недвижимости: магазин, расположенный по адресу: ..., в период с 1910-1913 г. разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию не выдавались.

Техническое описание и площадь нежилого помещения – здания магазина, расположенного по адресу: ..., подтверждается имеющимися в материалах дела техническим паспортом по состоянию на ... (л.д.17-25).

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества: магазин, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., принят на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект –....

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом исследованных в суде доказательств по делу и действующих норм материального и процессуального права, заявление комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192- 199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... на здание: магазин, назначение: нежилое, площадь 48,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись А.А. Жижин