Решение № 2-1787/2026 2-1787/2026~М-6017/2025 М-6017/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1787/2026

УИД 16RS0043-01-2025-009939-48

Дело № 2-1787/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмадеевой А. И., при секретаре судебного заседания Климиной С. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Шинник», пользуется земельным участком ..., 136 площадью 1 173 кв. м. Намереваясь реализовать предоставленное законом право на приобретение земельного участка, истец обратилась в специализированную организацию для проведения кадастровых работ. В результате проведенных кадастровых работ была подготовлена схема земельного участка на кадастровом плане территории. Истцом было подано заявление в МКУ «Управление земельных и имущественных отношений НМР РТ» об оформлении в собственность земельного участка на территории СНТ «Шинник» с приложением всех необходимых документов. Уведомлением от ... истцу было отказано в утверждении схемы расположения спорного земельного участка и предоставления земельного участка в собственность.

По изложенным основаниям ФИО2 просила признать право собственности на земельный участок площадью 1 173 кв. м, расположенный в границах кадастрового квартала 16:30:021315, по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Шинник», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, установить границы земельного участка площадью 1 173 кв. м, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Шинник», в кадастровом квартале 16:30:021315, в границах согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка ..., подготовленным ... ООО «Земельный комитет».

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, от представителя истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» в письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Шинник» в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункту 1 статьи 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленной законом.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункт 1).

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2).

Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – это внесение в ЕГРН сведений, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 2, пунктами 3,9 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ... ... «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ... члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является членом СНТ «Шинник», что подтверждается копией членской книжки от ..., справкой СНТ «Шинник» от ..., из которых также следует, что ФИО2 является членом СНТ «Шинник» и имеет сад-огород ... площадью 1 173 кв. м на массиве ....

Согласно выписке из протокола Общего собрания членов СНТ «Шинник» от ... утвержден список распределения земельных участок между членами садоводческого массива «Борок» СНТ «Шинник». Кроме того, за членом СНТ «Шинник» ФИО2 закреплен земельный участок ... общей площадью 1 173 кв. м, расположенный по адресу Нижнекамский муниципальный район, близ д. Борок СНТ «Шинник».

Из заключения правления СНТ «Шинник» от ... ... следует, что земельный участок ... массива № ...ю 1 173 кв. м, закреплен за членом СНТ «Шинник» ФИО2

Правление СНТ «Шинник» подтвердило соответствие описания местоположения границ указанного земельного участка его фактическому местоположению. Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Шинник» (правопреемником которого является СНТ «Шинник»), на основании Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от ... .... Государственный акт на пользование землей выдан до 2001 года.

Согласно схеме расположения и межевому плану, спорный земельный участок входит в состав кадастрового квартала 16:30:021315, расположен в СНТ «Шинник».

Уведомлением от ... истцу было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность ввиду отсутствия документа, устанавливающего распределение спорного земельного участка.

Из межевого плана от ..., выполненного кадастровым инженером ФИО1 следует, что образованный земельный участок находится в СНТ «Шинник», его площадь составляет 1 173 кв. м.

По смыслу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ... № 137-ФЗ для целей садоводства, в настоящее время находятся в составе садоводческого товарищества, доказательств обратного суду не представлено, истец является членом данного садоводческого товарищества. При этом установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка для садоводства в собственность отсутствует.

Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы данного имущества, введении его в гражданский оборот, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1 173 кв. м, расположенного по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Шинник», массив ..., участок ..., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, с видом разрешённого использования - для ведения садоводства, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащимся в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО1 ..., по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты,

X
Y

н1

446408.66

2275669.75

н2

446428.60

2275677.45

н3

446410.34

2275730.10

н4

446390.97

2275722.63

н5

446399.98

2275695.70

н1

446408.66

2275669.75

Признать за ФИО2 (паспорт ...) право собственности на земельный участок площадью 1 173 кв. м, расположенный по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, СНТ «Шинник», массив ..., участок ..., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ....

Судья - А. И. Ахмадеева