Решение № 2-3679/2025 2-3679/2025~М-2915/2025 М-2915/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-3679/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><дата>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рафтопуло Г.Е.,

при секретаре судебного заседания Федченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на строения.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просили выделить в натуре принадлежавшие ФИО4, умершей <дата>, 2/7 доли в праве собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, определив в ее собственность жилой дом лит. «Д» общей площадью 60,0 кв. м., расположенный по данному адресу. Признать за ними право собственности на основании наследования по закону после смерти ФИО4, умершей <дата>, в 1\2 доле на жилой дом лит. «Д», общей площадью 60,0 кв. м., расположенный по адресу, <адрес>.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «Д» общей площадью 60, кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии истцы увеличили исковые требования просили выделить в натуре принадлежавшие ФИО4, умершей <дата>, 2/7 доли в праве собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, определив в ее собственность жилой дом лит. «Д» общей площадью 60,0 кв. м., расположенный по данному адресу.Признать за нами право собственности на основании наследования по закону после смерти ФИО4, умершей <дата>, в 1\2 доле на жилой дом лит. «Д», общей площадью 60,0 кв. м., расположенный по адресу, <адрес>.Прекратить право общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, между ними с одной стороны и ответчицей по делу ФИО5 с другой стороны.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что <дата> умерла ФИО4. После ее смерти осталось наследство в виде 2/7 долей в праве собственности на жилые дома лит. «А» общей площадью 61,9 кв. м. и лит. «Д» общей площадью 60,0 кв.м., а также земельного участка, площадью 715 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное имущество принадлежало ФИО4 на основании договора купли-продажи, заключенного <дата>, удостоверенного государственным нотариусом 1-й Таганрогской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре-за№.

Наследниками после смерти ФИО4, умершей <дата> являются супруг ФИО2 и сын ФИО3

В установленном законом порядке они обратились к нотариусу <адрес> ФИО7 ФИО3 с заявлением о принятии наследства, а ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и было заведено наследственное дело №.

<дата> нотариусом ФИО7 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю от 2/7 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре за №

Тогда же было выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство на 1/7 долю в праве собственности на указанный земельный участок, зарегистрированное в реестре за №

Однако, выдать свидетельства о праве на наследство на 2/7 доли в праве собственности на жилые дома нотариус не может, т.к. нотариус не может определить наследственную массу после смерти ФИО4, в связи с тем, что по правоустанавливающим документам, а именно по договору купли-продажи от <дата>, она стала собственником 2/7 долей в праве на жилые дома лит. «А», площадь которого была указана как 48,7 кв.м, и лит. «Д» с указанной площадью 32,4 кв.м.

Между сособственниками указанного имущества сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Так, уихв пользовании находились и находятся в настоящее время отдельно стоящий жилой дом лит. Д и сарай лит. Е, а также у них имеется в пользовании изолированный земельный участок, который огражден забором и имеет отдельный выход из домовладения.

Жилой дом лит. А, который так же является отдельно стоящим и иные строения находятся в пользовании ФИО5, у которой в пользовании так же находится изолированный земельный участок, огражденный забор и с отдельным выходом из их домовладения.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № ФИО4 было разрешено строительство жилой пристройки и обкладку кирпичом жилого дома лит. «Д,д» в домовладении № по <адрес>.

Указанные строительные работы были выполнены и площадь жилого дома лит. Д была увеличена и составляет в настоящее время 60,0 кв.м.

Поскольку ранее вопрос о разделе домовладения между его сособственниками не был разрешен, то на момент смерти ФИО4 значилась собственником 2/7 долей как в доме лит. Д, который фактически принадлежал ей, так и в доме лит.А, который принадлежит ФИО5 и который является в настоящее время самовольно реконструированным.

В связи с этим нотариус не выдала соответствующие свидетельства о праве на указанные строения и разрешить данный вопрос возможно только в судебном порядке, что является основанием для обращения в суд с данным иском.

В настоящее время для оформления наследственных прав после смерти ФИО4, умершей <дата> необходимо разрешить вопрос об определении наследственной массы после ее смерти.

Считают, поскольку в соответствии со ст. 1152 ГК РФ они считаются полноправными собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно 2/7 долей в праве собственности на указанные жилые дома лит.А и лит.Дони вправе ставить вопрос о выделе доли в натуре в праве собственности на строения в данном домовладении, в результате чего определить, что у нихвозникло право собственности в равных долях на жилой дом лит. Д на основании наследования после смерти ФИО4, умершей <дата>

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в поступивших в суд письменных заявлениях истцы исковые требования поддержали, просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО5 судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в поступившем в суд письменном заявлении просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Письменных возражений ответчик суду не предоставил, не поставил под сомнение ни один из аргументов истца, тем самым, устранился от доказывания каких-либо обстоятельств по настоящему спору.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами, что <дата> умерла ФИО4, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 12).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцами в материалы дела предоставлендоговор купли-продажи, заключенный <дата> между ФИО8, ФИО9 и ФИО4, удостоверенный государственным нотариусом 1-й Таганрогской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре-за№. (л.д.15)

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 и ФИО10 заключили брак <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия Маркозян.( л.д. 13).

Согласно свидетельства о рождении № ФИО3 является сыном ФИО2 и ФИО4 ( л.д. 14)

В соответствии с ответом нотариуса Таганрогского нотариального округа ФИО11 № от <дата> указано, что после смерти <дата> ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследником имущества ФИО4 является ее сын ФИО3 и супруг ФИО2( л.д. 52-84).

Как указывают в иске истцыв установленном законом порядке они обратились к нотариусу <адрес> ФИО7 ФИО3 с заявлением о принятии наследства, а ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

<дата> нотариусом ФИО7 ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю от 2/7 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре за №

<дата> нотариусом ФИО7 было выдано свидетельство ФИО3 о праве на наследство на 1/7 долю в праве собственности на указанный земельный участок, зарегистрированное в реестре за №-н/61-2024-1-652.

Однако, выдать свидетельства о праве на наследство на 2/7 доли в праве собственности на жилые дома нотариус не может, т.к. нотариус не может определить наследственную массу после смерти ФИО4, в связи с тем, что по правоустанавливающим документам, а именно по договору купли-продажи от <дата>, она стала собственником 2/7 долей в праве на жилые дома лит. «А», площадь которого была указана как 48,7 кв.м, и лит. «Д» с указанной площадью 32,4 кв.м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Между сособственниками указанного имущества сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Так, у них в пользовании находились и находятся в настоящее время отдельно стоящий жилой дом лит. Д и сарай лит. Е, а также у них имеется в пользовании изолированный земельный участок, который огражден забором и имеет отдельный выход из домовладения.

Жилой дом лит. А, который так же является отдельно стоящим и иные строения находятся в пользовании ФИО5, в пользовании которой так же находится изолированный земельный участок, огражденный забором и с отдельным выходом из их домовладения.

На основании решения исполнительного комитета Таганрогского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № ФИО4 было разрешено строительство жилой пристройки и обкладку кирпичом жилого дома лит. «Д, д» в домовладении № по <адрес>.

Указанные строительные работы были выполнены и площадь жилого дома лит. Д была увеличена и составляет в настоящее время 60,0 кв.м.

Поскольку ранее вопрос о разделе домовладения между его сособственниками не был разрешен, то на момент смерти ФИО4 значилась собственником 2/7 долей как в доме лит. Д, который фактически принадлежал ей, так и в доме лит.А, который принадлежит ФИО5 и который является в настоящее время самовольно реконструированным.

Как установлено частями 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, отсутствие заявленных притязаний со стороны третьих лиц к наследственному имуществу, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на строенияудовлетворить в полном объеме.

Выделить в натуре принадлежавшие ФИО4, умершей <дата>, 2/7 доли в праве собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, определив в собственность жилой дом лит. «Д» общей площадью 60,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на основании наследования по закону после смерти ФИО4, умершей <дата>, в 1\2 доле на жилой дом лит. «Д», общей площадью 60,0 кв. м., расположенный по адресу, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО3 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд вапелляционном порядке через Таганрогский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий: Г.Е. Рафтопуло