Решение № 2-2172/2019 2-2172/2019~М-1601/2019 М-1601/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-2172/2019

Дело №2- 2172/19
решение составлено 05.07.2019 года 51RS0002-01-2019-002388-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Корчагиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК «Мурманремстрой» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Мурманремстрой» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** управляющей организацией в многоквартирном доме № *** согласно договору управления многоквартирным домом является ООО «УК Мурманремстрой». *** он обратился в администрацию города Мурманска на действия (бездействия) управляющей организации ООО «УК Мурманремстрой», выразившиеся в непринятии мер по надлежащему содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома. По результатам обследования был сделан вывод о необходимости управляющей организации выполнить текущий ремонт асфальтобетонного покрытия придомовой территории со стороны дворового фасада дома адрес*** Поскольку ремонт общего имущества дома адрес*** а именно асфальтобетонного покрытия придомовой территории, размеры разрушений которого превышают, установленные ГОСТом, ООО «УК Мурманремстрой» не выполняет в добровольном порядке, администрация города Мурманска в порядке статьи 46 ГПК РФ, а так же статьи 44 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», действуя в интересах истца обратилась в суд с иском в суд. Решением *** районного суда города Мурманска от *** исковые требования администрации города Мурманска в защиту прав потребителя ФИО1 к ООО «УК Мурманремстрой» о защите прав потребителей удовлетворены. Суд обязал ООО «УК Мурманремстрой» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия дома адрес*** Указанное решение суда вступило в законную силу *** Поскольку управляющая компания длительное время не производила ремонт, там самым были причинены моральные и нравственные страдания, просит взыскать с ООО УК «Мурманремстрой» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей и штраф в размере 50 % от взыскиваемой суммы.

В судебном заседании Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Дополнительно пояснил, что очень длительное время по вине управляющей компании ему приходилось рисковать своим здоровьем, передвигаясь по дворовой территории у дома адрес*** где сплошные ямы и при передвижении приходилось испытывать неудобства. Считает, что ему были причинены нравственные и моральные страдания, поскольку ответчик своими действиями явно затягивал исполнение решения суда, в настоящее время ремонт произведен, но некачественно. Просил взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

Представитель ответчика ООО «УК Мурманремстрой» ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, поскольку считает, что данное дело должно быть прекращено, так как ФИО1 уже обращался с иском к ООО УК «Мурманремстрой» о защите прав потребителей и мог в рамках того дела заявить требование о взыскании компенсации морального вреда, чего им сделано не было, а лишь только через три года он обратился с данным иском, злоупотребление своими правами. Кроме того, истцом не доказано причинение ему нравственных и моральных страданий, решение суда об обязании произвести ремонт дворовой территории, ответчиком исполнено. Истец не оплачивает регулярно коммунальные платежи и даже имеет задолженность, в связи с чем, он наносит ущерб управляющей компании и не дает возможность осуществлять в полной мере свои обязанности. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №***, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44, 46 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей). Право на предъявление исков к изготовителям (исполнителям, продавцам) предоставлено органам местного самоуправления в защиту прав конкретного потребителя (группы потребителей), неопределенного круга потребителей.

Положениями статей 7, 12, 40 Конституции Российской Федерации закреплены социальные гарантии и права граждан на достойные жилищные условия, обеспечиваемые государством в лице органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №*** (л.д. 11).

В *** году ФИО1 обратился в администрацию города Мурманска на действия (бездействия) управляющей организации ООО «УК Мурманремстрой», выразившиеся в непринятии мер по надлежащему содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома. По данному обращению МКУ «НФУ», по поручению администрации города Мурманска, была проведена проверка придомовой территории со стороны дворового фасада дома адрес*** согласно установлено повреждение асфальтобетонного покрытия придомовой территории со стороны дворового фасада дома адрес*** составляет 98,13 м2, что составляет 19,3% от общей площади.

По результатам обследования был сделан вывод о необходимости управляющей организации выполнить текущий ремонт асфальтобетонного покрытия придомовой территории со стороны дворового фасада дома адрес*** Поскольку ремонт асфальтобетонного покрытия придомовой территории, размеры разрушений которого превышают, установленные ГОСТом, ООО «УК Мурманремстрой» не выполняет в добровольном порядке, администрация города Мурманска в порядке статьи 46 ГПК РФ, а так же статьи 44 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» обратиться в суд с иском, действуя в интересах истца.

Решением *** суда города Мурманска от *** исковые требования администрации города Мурманска в защиту прав потребителя ФИО1 к ООО «УК Мурманремстрой» о защите прав потребителей удовлетворены. Суд обязал ООО «УК Мурманремстрой» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия дома адрес*** а именно со стороны дворового фасада, восстановить целостность асфальтобетонного покрытия проезжей части со стороны дворового фасада между подъездами 2 и 3, с устранением просадки покрытия в районе расположения колодца, размерами: глубина до 7,5 см, длина 165,0 см, ширина 150,0 см.

Указанное решение суда вступило в законную силу ***.

В настоящее время управление домом осуществляет ООО «УК «Мурманремстрой», которая в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства и должна нести обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома адрес***.

В настоящее время ремонт асфальтобетонного покрытия указанного многоквартирного дома управляющей организацией ООО «УК «Мурманремстрой» выполнен, решение суда от *** исполнено.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ст. 162 ЖК РФ).

Поскольку домовладельцы выступают в отношениях с управляющей компанией как потребители, заказывающие ей услуги в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, то на договоры управления многоквартирными домами распространяются и положения Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (пункт 1.1. Правил) и являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Таким образом, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирным домом в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.

Согласно Приложения № 7 Правил № 170 от 27.09.2003 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту», текущий ремонт включает в себя внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников (п. 17 Приложения).

В соответствии с п. 9.1.6. Правил улично-дорожная сеть - комплекс объектов благоустройства, включающий в себя автомобильные дороги общего пользования местного значения различных категорий, дороги и проезды в зонах общественного, жилого и иных назначений, дороги и проезды на территориях природных комплексов, площади, разворотные площадки конечных пунктов маршрутов пассажирского транспорта, расположенные на них дорожные сооружения, а также тротуары, посадочные площадки остановочных пунктов, обочины дорог.

Кроме того, Правилами установлено в том числе, что дворовые и внутриквартальные территории должны содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан и беспрепятственного движения транспорта, усовершенствованные дорожные покрытия (асфальт, плиточное либо другое искусственное покрытие) должны быть очищены от смета, каких-либо отходов, без трещин, выбоин и иных повреждений, с исправными водостоками и обеспечивать безопасное движение транспорта и пешеходов (п. 3.2.1, 3.2.3).

Согласно п. 4.5 Правил юридические и физические лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, иные организации, обслуживающие общее имущество многоквартирного дома, а также владельцы объектов недвижимости и объектов благоустройства, объектов некапитального строительства обеспечивают в том числе надлежащее содержание объектов благоустройства.

К объектом благоустройства относятся проезжая часть улиц и тротуары, дороги, обособленные пешеходные территории, площади, внутриквартальные территории (в том числе хозяйственные, детские и спортивные площадки), подпорные стенки, лестницы, мосты, путепроводы, транспортные и пешеходные тоннели и другие искусственные сооружения, набережные, спуски к воде, привокзальные территории, остановки городского пассажирского транспорта, переезды через железнодорожные пути, парки, скверы, бульвары, газоны или иные объекты озеленения, городские леса, подъезды и территории, прилегающие к предприятиям торговли, строительным площадкам и к территориям кладбищ, незастроенные территории и иные земельные участки в общественно-деловых, жилых и рекреационных зонах (п. 2.2.1.).

Факт ненадлежащего состояния асфальтобетонного покрытия дома адрес*** нашел достаточное подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела №***.

Из материалов дела следует, что на ООО «УК «Мурманремстрой» возложена обязанность организовать и выполнить работы по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия дома адрес***.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что длительное время он и его близкие родственники вынуждены были перемещаться по дворовой территории с опасностью для здоровья, рискуя наступить в яму и получить травму. Фактически истец и его родственники вынуждены были проживать в доме, непригодном частично к проживанию, так как иного доступа к квартире, не было. Управляющая компания длительное время не производила ремонт, там самым были причинены моральные и нравственные страдания. Длительное время по вине управляющей компании ему приходилось рисковать своим здоровьем, передвигаясь по дворовой территории у дома адрес*** где сплошные ямы и при передвижении по территории испытывал сильнейший стресс и неудобства. Считает, что ему были причинены нравственные и моральные страдания, которые выражались в постоянном страхе получить травму, передвигаясь по двору.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца), на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом.

Учитывая тот факт, что действиями ответчика были нарушены права Истца как потребителя, а также характер причиненных ему нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, при которых Истец был вынужден получать стресс при передвижении по дворовой территории из- за сплошных ям, страх повредить здоровье на протяжении длительного времени, суд считает, что требование в этой части иска заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает степень нравственных страданий, причиненных Истцу, и считает возможным взыскать компенсацию в размере 3 000 рублей.

Доводы представителя ответчика о том, что истцом не доказано причинение моральных и нравственных страданий, по мнению суда, не состоятельны, поскольку ответчиком не опровергнуты доводы истца, изложенные в обоснование иска, в связи с чем не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Ссылка представителя ответчика на нерегулярную оплату коммунальных платежей со стороны истца, судом также отклоняется, поскольку доказательств суду не представлено.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд учитывает, что применительно к настоящему делу законом установлена необходимость наложения на ответчика штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.

В силу пункта 46 Постановления Пленума ВС РФ №17 от 28 июня 2012 г. при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку требования истца в добровольном порядке в срок, предусмотренный законом, не были удовлетворены, взысканию с ответчика в пользу Истца подлежит штраф в размере 50% от присужденной суммы в размере 1 500 рублей (3 000 рублей/2).

Каких-либо доводов и доказательств, которые бы опровергали изложенные выше обстоятельства, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК Мурманремстрой» о защите прав потребителей, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «Мурманремстрой» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 1500 рублей, всего 4500 рублей.

Взыскать с ООО «УК Мурманремстрой» государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования город Мурманск в размере 300 (триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.С. Андреева