Определение № 2-359/2017 2-359/2017(2-6431/2016;)~М-6186/2016 2-6431/2016 М-6186/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-359/2017

Дело № 2-359/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Островская Т.В.

при секретаре Г.А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ростов-на-Дону к К.В.И.Т.А.А., Ш.С.В., третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону», МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону», Отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД по г.Ростову-на-Дону об изъятии квартиры путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии квартиры путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что ответчику К.В.И. на праве собственности принадлежит квартира № площадью 54,0 кв.м. на 1 этаже по адресу: <адрес>. Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.5 указанного постановления меры к сносу многоквартирного дома необходимо было принять в течение 7 месяцев со дня подписания постановления. В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок на основании ч.10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ Администрацией города Ростова-на-Дону было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления № от ДД.ММ.ГГГГ) «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> занятого многоквартирным жилым домом, признанным аварийным и подлежащим сносу». Согласно пп. 2.1 Постановления № (в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ) изъятию путем выкупа подлежит квартира № площадью 54,0 кв.м, расположенная в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, принадлежащая на праве собственности К.В.И. Департаментом координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону были проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии. Оценка квартиры была проведена ООО «Экспертное учреждение «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» и ДД.ММ.ГГГГ представлен отчёт № об оценке квартиры, площадью 54,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, общая рыночная стоимость которой составила 3 277985,00 рублей, из них стоимость квартиры составила 3 088 854,00 рублей, стоимость убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения для муниципальных нужд - 189 131,00 рублей. Отчёт об оценке отражает рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и составлено в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, содержит объективные данные об исследованном оценщиком объекте недвижимости, которые послужили основанием для выкупной цены в вышеуказанном размере. Протоколом заседания городской комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № результаты оценки были согласованы. Однако соглашение о выкупе с К.В.И. до настоящего времени не достигнуто, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выразила письменное несогласие с оценкой рыночной стоимости квартиры. Ссылаясь на статьи 1, 11, 12, 235, 239 Гражданского кодекса РФ, статьи 32, 36, 37 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд изъять путем выкупа у К.В.И. в муниципальную собственность объект муниципального имущества – квартиру площадью 54,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по цене равной 3 277985,00 рублей; прекратить право собственности К.В.И.. на данную квартиру, после перечисления выкупной стоимости; признать право муниципальной собственности на квартиру площадью 54,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> К.В.И. Т.А.А. Ш.С.В., после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; выселить К.В.И. Т.А.А. Ш.С.В. из квартиры № по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; обязать К.В.И. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 3 277985,00 рублей.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не явился, будучи извещенным судом о времени и дате судебного заседания, надлежащим образом. Причин уважительности своей неявки суду истец не представил, просьб о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Ответчики К.В.И.., Т.А.А. Ш.С.В. в судебное заседание явились, не возражали против оставления иска без рассмотрения, не настаивал на рассмотрении дела по существу

При таких обстоятельствах, суд считает, что данное заявление должно быть оставлено без рассмотрения, так как в соответствии с п.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.223 ГПК РФ в случае представления истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание, определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено по ходатайству истца тем же судом. Кроме того, оставление заявления без рассмотрения не препятствует истцу вновь обратиться в суд с исковыми требованиями к тем же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Администрации г. Ростов-на-Дону к К.В.И., Т.А.А., Ш.С.В., третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону», МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», Отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД по г.Ростову-на-Дону об изъятии квартиры путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета, выселении оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и ответчикам, что в случае представления истцом доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.

Судья Островская Т.В.