Решение № 2-167/2018 2-167/2018 ~ М-115/2018 М-115/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-167/2018

Дело № 2-167/ 2018 года

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2018 года г. Севск

Севский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.,

при секретаре Костюковой Н.П.,

с участием помощника прокурора Севского района Брянской области Снытко – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли - продажи.

С ДАТА года в квартиру в качестве члена семьи была прописана ее дочь ФИО6 С момента прописки их отношения ухудшились, ответчик ФИО6 переехала на другое постоянное место жительство: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязанности по оплате за жилые коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО6 не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом ее семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета ее квартиры. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры.

Просит прекратить право пользование ФИО6 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представитель третьего лица МП МО МВД России «Севский» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Истец ФИО5, помощник прокурора Севского района Снытко – ФИО4, согласны рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц и вынести заочное решение.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав истца ФИО5, помощника прокурора Севского района Брянской области Снытко – ФИО4, полагавшую удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, огласив их, пришел к следующему.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно договора купли-продажи от ДАТА, ФИО1, ФИО2 в лице ФИО1, ФИО3, именуемые в дальнейшем «Продавцы» с одной стороны и ФИО5, именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующим: Продавец, действующий за себя и по доверенности продал, а Покупатель купил в личную собственность <...> долю земельного участка с кадастровым № и трехкомнатную квартиру в одноэтажном многоквартирном доме, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой площадью <...> с хозяйственными строениями: два сарая два навеса, расположенные пор <адрес> (л.д.5-6).

По паспорту серии №, выданному ТП УФМ по Брянской области в г. Севск ДАТА, ФИО5, ДАТА года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес> ДАТА (л.д.4).

Согласно справке, выданной администрацией Севского муниципального района № от ДАТА, ФИО5, проживает и зарегистрирована по <адрес> зарегистрированная по этому адресу ФИО6, ДАТА года рождения, с ДАТА не проживает (л.д.7).

Регистрация ФИО6 по <адрес> подтверждается копией домовой книги, адресной справкой (л.д.8-10).

Как следует из ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 зарегистрирована в указанном домовладении с согласия собственника жилого дома ФИО5, членом семьи истца в настоящее время не является. Какого-либо договора найма жилого помещения между ФИО5 и ответчиком ФИО6 не заключалось. По месту регистрации по адресу: <адрес> ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилой площади в надлежащем состоянии не выполняет, сохраняя лишь формально регистрацию.

Каких-либо оснований ставить под сомнение показания истца у суда не имеется, тем более, что они нашли своё документальное подтверждение.

Доказательств в опровержение иска стороной ответчика не представлено.

Регистрация ФИО6 на указанной жилплощади препятствует реализации истцом своих прав на жилое помещение по своему усмотрению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес>, в соответствии с жилищным законодательством не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Настоящее решение в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для компетентных органов снять ответчика ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать МП МО МВД России «Севский» снять ФИО6, ДАТА года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.И. Рухмаков