Решение № 2-1719/2019 2-58/2020 2-58/2020(2-1719/2019;)~М-1547/2019 М-1547/2019 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-1719/2019

Дело № 2- 58/2020 <данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2019-001958-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2020 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на гараж под номером 25, общей площадью 75,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> метрах северо-восточнее здания № (станция скорой медицинской помощи).

В обоснование иска указав, что является членом гаражного кооператива «Ручеек – 2» и пользуется гаражом под номером № расположенный по адресу: <адрес> метрах северо-восточнее здания № (станция скорой медицинской помощи). Председателем гаражного кооператива «Ручеек – 2» ему выдана справка, подтверждающая членство в данном кооперативе и уплату паевых взносов в полном объеме. Гаражному кооперативу «Ручеек – 2» на основании Постановления главы Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под строительство гаражей, на основании которого был заключен договора аренды земельного участка сроком на 49 лет за № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаражей велось однотипное, за счет членских взносов, которые ежемесячно все члены кооператива вносили в кассу. По окончанию строительства гаражей членам кооператива были выданы справки о полной выплате пая и присвоении номера гаража. В настоящее время гаражный кооператив «Ручеек – 2» исключен из государственного реестра юридических лиц. В связи с чем, зарегистрировать право собственности на гараж за собой не представляется возможным.

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика - администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГПК "Ручеек-2" в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель МКУ «САГУ» в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как видно из материалов дела, гаражному кооперативу «Ручеек -2» на основании Постановления главы Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под строительство гаражей, на основании которого был заключен договора аренды земельного участка сроком на 49 лет за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из устава ГК «Ручеек-2» усматривается, что кооператив «Ручеек -2» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев учреждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомобилей и мотоциклов в новой части <адрес> путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства членов кооператива, а также последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками.

В судебном заседании установлено, что первоначально место для строительства гаража № в ГК «Ручеек-2» было предоставлено члену ГК «Ручеек-2» ФИО1

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что являлся членом гаражного кооператива «Ручеек-2», строил гараж №, затем продал гараж ФИО

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел гараж № у ФИО расположенный по адресу: <адрес> метрах северо-восточнее здания № (станция скорой медицинской помощи).

Истец ФИО3 является членом ГК "Ручеек-2", что подтверждается справкой о его членстве в ГК "Ручеек-2" и выплате полностью пая за гараж №.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, пояснил, что является членом гаражного кооператива «Ручеек-2», знает ФИО3 как члена гаражного кооператива.

Как установлено в судебном заседании, гаражу присвоен адрес: <адрес> метрах северо-восточнее здания № (станция скорой медицинской помощи), гараж №.

Согласно технического плана здания общая площадь гаража составляет 75,0 кв.м.

Учитывая, что земельный участок для строительства гаража был отведен гаражному кооперативу «Ручеек-2» под строительство гаражей, ФИО1 являлся членом гаражного кооператива, вправе был осуществить строительство данного объекта и приобрести право собственности на него, впоследствии продал его ФИО, следовательно, данный объект был отчужден лицами, которыми было создано данное имущество с соблюдением закона и иных правовых актов для себя, однако, фактически за плату они уступили свои права на приобретение в собственность истцу, ФИО3 с момента приобретения и до настоящего времени добросовестно исполняет обязанности собственника гаража, оплачивает все расходы по содержанию, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение - гараж №, общей площадью 75,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> метрах северо-восточнее здания № (станция скорой медицинской помощи).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено «05» марта 2020 года

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.