Решение № 2-5966/2017 2-5966/2017~М-5826/2017 М-5826/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-5966/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Воробьева В.А., при секретаре Жегулине А.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика СНТ «Виктория» ФИО3, представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Виктория» о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Виктория» в котором просила включить земельный участок № площадью 916 кв.м. (назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жила дачная застройка) расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория», в наследственное имущество ФИО5, умершего дата; установить факт принятия наследства ФИО1 наследственного имущества в виде земельного участка № фактической площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» (расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория» №, за ФИО1 и указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО5, умершего дата, являвшегося членом садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория», которому на праве коллективно-долевой собственности принадлежал земельный участок №, площадью 916 кв.м. Данный земельный участок должен был входить в наследственное имущество ФИО5

Земельный участок№ площадью 900 кв.м. был распределен ФИО5 решением МВК <адрес> т дата №. ФИО6 зарегистрировался в СНТ «Виктория» и был принят в члены СНТ «Виктория». Земельный участок площадью 900 кв.м. был закреплен за ним на праве коллективно-долевой собственности решением общего собрания членов СНТ «Виктория» дата. Земельный участок огорожен по всему периметру, на земельном участке строение отсутствуют.

Земельный участок № поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:12:012902:1195. В 2010 году ФИО6 начал оформлять свои права на земельный участок, но дело не было доведено до конца, из-за спора внутри СНТ «Виктория». Но после урегулирования разногласий внутри товарищества он заново начал оформлять права на земельный участок. В соответствие с требованием администрации <адрес> для обращение о закрепление земельного участка по фактическому пользованию земельный участок необходимо было поставить на кадастровый учет по уточненной площади. В 2015 года свои права оформить не смог, из-за наложения его земельного участка расположенного в границах <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 26:126012902:1786, расположенного в <адрес>. Довести начатое дело и зарегистрировать свои права в соответствии с законодательством РФ не смог, так как он умер.

После смерти ФИО5 истец обратилась с заявлением к нотариусу ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. дата мною получен ответ нотариуса, в котором дано разъяснение о том, что исходя из представленных в дело документов следует, что решением межведомственной комиссии по архитектурно-строительным вопросам и землепользованию при администрации <адрес> от дата за № ФИО5 был распределен земельный участок № в садоводческом товариществе «Виктория» <адрес>, а также за ним закреплена обязанность оформить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок в МУП «Земельная палата» и зарегистрировать права в регистрирующих органах.

Однако, как следует из кадастрового паспорта земельного участка за №, выданного дата Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от дата №, прав на указанный объект недвижимости за ФИО5 не зарегистрировано. Таким образом доказательств принадлежности наследодателю указанного земельного участка не имеется. В связи с чем, рекомендую обратиться в суд с соответствующим иском.

По независящим от ФИО6 причинам он не смог зарегистрировать свои права на земельный участок № при жизни и получить Свидетельство о праве собственности.

Вышеизложенные обстоятельства не дают возможности и мне получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировать свои наследственные права на вышеуказанный земельный участок. Только включение данного земельного участка в наследственное имущество, и признании за мной права собственности дает мне возможность реализовать мое права на наследство на данное имущество, т.е на земельный участок.

ФИО1 на законном основании является наследницей после смерти ФИО5, а значит и правопреемницей всех прав, имевшихся в отношении принадлежащего ему земельного участка, и следовательно к ней должен перейти имевшийся у ФИО8 вид права землепользования в отношении земельного участка № в СНТ «Виктория» в городе Ставрополе.

В соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством тот вид права землепользования, который существовал на законном основании у ФИО5 должен быть сохранен и перейти к истцу, независимо от наличия регистрации за предыдущим владельцем участка. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследство, вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Фактически ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В наследственные права я вступила, наследственное имущество в виде земельного участка № площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» ФИО1 приняты, и она производт все оплаты по содержанию данного имущества.

Наследодатель ФИО9 А,В. начиная с 2003 года неоднократно обращался в администрацию <адрес> за закрепление земельного участка № в собственность. Но по независящим от него причинам, довести дело до конца не смог.

Истица в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрение дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Виктория» ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению исковых требований

В судебном заседании установлено, что земельный участок№ площадью 900 кв.м. был распределен ФИО5 решением МВК <адрес> т дата №. ФИО6 зарегистрировался в СНТ «Виктория» и был принят в члены СНТ «Виктория». Земельный участок площадью 900 кв.м. был закреплен за ним на праве коллективно-долевой собственности решением общего собрания членов СНТ «Виктория» дата. Земельный участок огорожен по всему периметру, на земельном участке строение отсутствуют.

Земельный участок № поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:12:012902:1195. В 2010 году ФИО6 начал оформлять свои права на земельный участок, но дело не было доведено до конца, из-за спора внутри СНТ «Виктория». Но после урегулирования разногласий внутри товарищества он заново начал оформлять права на земельный участок. В соответствие с требованием администрации <адрес> для обращение о закрепление земельного участка по фактическому пользованию земельный участок необходимо было поставить на кадастровый учет по уточненной площади. В 2015 года свои права оформить не смог, из-за наложения его земельного участка расположенного в границах <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 26:126012902:1786, расположенного в <адрес>. Довести начатое дело и зарегистрировать свои права в соответствии с законодательством РФ не смог, так как он умер.

ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО5, умершего дата.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом, бесспорно установлено, что ФИО1 были совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства она вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний, третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 выполнила все действия необходимые для принятии наследства в виде земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Виктория».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ПС РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Виктория».

В соответствии со ст. 131 ПС РФ право собственности на данное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации п едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173,193-198 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к СНТ «Виктория» о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок № площадью 916 кв.м. (назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жила дачная застройка) расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория», в наследственное имущество ФИО5, умершего дата.

Установить факт принятия наследства ФИО1 наследственного имущества в виде земельного участка № фактической площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» (расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория» №, за ФИО1.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок № фактической площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Воробьев