Решение № 2-4631/2020 2-4631/2020~М-4241/2020 М-4241/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-4631/2020

К О П И Я

86RS0002-01-2020-008428-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Желтовской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4631/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам ФИО1, Сурковой А.О., Суркову И.О., мотивируя его тем, что <адрес> находится в управлении истца. Квартира № указанного дома по договору социального найма предоставлена в пользование ответчикам, которые ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были неоднократно уточнены, окончательно просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца, ФИО4, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Не возражала против предоставления ответчику ФИО1 отсрочки исполнения решения суда сроком не более одного года, с учетом внесения ею оплаты, как в счет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, так и в счет текущих платежей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, период и размер задолженности не оспаривала. Пояснила, что ее дочь имеет хроническое заболевание нервной системы «рассеянный склероз» и в настоящее время не работает, сын проходит службу в рядах Российской Армии, в связи с чем просит предоставить ей рассрочку исполнения решения суда, с учетом возможности оплачивать не более <данные изъяты> в месяц (как в счет погашения суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, так и в счет текущих платежей).

Ответчик ФИО2 (до перемены имени – Суркова А.О.) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО3 (до перемены имени – Сурков И.О.) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; в настоящее время проходит службу в рядах Российской Армии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив письменные материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья».

Из материалов дела следует, что нанимателем <адрес> является ФИО1, в качестве членов семьи указаны: дочь Суркова А.О. (в настоящее время – ФИО2), сын Сурков И.О. (в настоящее время – ФИО3).

Согласно поквартирной карточке, справкам формы 9, в указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы по месту жительства с <дата> по настоящее время.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждено платежными документами, балансом лицевого счета, что задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет сумму в размере <данные изъяты>

Учитывая, что указанный размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в ходе судебного заседания признан ответчиками не оспаривался, ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания с данным расчетом согласилась, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере <данные изъяты>

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с <дата> который ответчиками не оспорен, судом проверен, признан правильным и обоснованным, соответствующим положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ, а поэтому данный расчет судом принимается при исчислении пени, подлежащей взысканию с ответчиков.

На основании ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: в размере 2688 рублей в пользу истца; в размере 262,15 рубля (2950,15 рублей государственная пошлина от удовлетворенной судом цены иска – 2688 рублей государственная пошлина уплаченная истцом при обращении в суд) в доход бюджета муниципального образования город окружного значения Нижневартовск.

В силу ст.203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Закон не содержит перечня оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливают критерий их определения – обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела. Таким образом, вопрос о наличии или отсутствии причин, препятствующих исполнению судебного решения судом, разрешается по своему усмотрению с учетом всех заслуживающих внимание обстоятельств.

Учитывая, что в настоящее время только ответчик ФИО1 имеет реальную возможность оплачивать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку ответчик ФИО2 имеет хроническое аутоиммунное заболевание и не работает, ответчик ФИО3 проходит службу в рядах Российской Армии, исходя из материально-денежной возможности ответчика ФИО1 оплачивать ежемесячно не более <данные изъяты>, как в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, так и в счет текущих платежей, принимая во внимание введенные в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре ограничительные меры, обусловленные угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), суд полагает возможным предоставить ответчикам рассрочку исполнения решения суда сроком на <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени за период с <дата> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <дата>, всего взыскать: <данные изъяты>.

Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 рассрочку исполнения решения суда сроком на одиннадцать месяцев с оплатой взысканной суммы по следующему графику:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город окружного значения Нижневартовск государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з _________________ Ю.С. Желтовская