Решение № 2-168/2017 2-168/2017~М-141/2017 М-141/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-168/2017

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации Никулинского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Никулинского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Сибирь» предоставило ей с мужем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором они проживали совместно с мужем до его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас она проживает в доме одна. В ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Сибирь» было ликвидировано, а жилищный фонд передан муниципалитету, следовательно, она проживает в муниципальном жилом фонде. В настоящее время она решила приватизировать данное жилое помещение на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Жилое помещение, которое она желает приватизировать, пригодно для проживания. Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Жилое помещение на балансе у ответчика не находится в связи с отсутствием денежных средств для оформления документов, по этой причине с ней не был заключен договор социального найма. Она обратилась с вопросом о приватизации к ответчику, но поскольку он не является собственником жилого помещения, то не сможет заключить с ней договор на передачу жилого помещения в собственность. Поскольку она имеет право на передачу ей жилого помещения в собственность, но не может реализовать данное право по независящим от нее причинам, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещении, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Никулинского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что с истицей она проживает по соседству. В <адрес> ФИО1 переехала вместе со своим мужем в ДД.ММ.ГГГГ. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году им был предоставлен для проживания дом по <адрес>, в <адрес>, где истица проживает до настоящего времени. Муж истицы умер в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 осталась проживать после его смерти в доме одна. Дом не является ветхим.

Согласно справке администрации Никулинского сельсовета Татарского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу постоянно проживал муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти.

Согласно копии свидетельства о браке №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО3 и Велижанской ФИО13 после чего жене была присвоена фамилия «ФИО1».

Согласно копии свидетельства о смерти №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации Никулинского сельсовета Татарского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> ранее никем не приватизировался, ФИО1 ФИО14 ранее в приватизации участия не принимала.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, обследованный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> признан капитальным строением – жилым домом, находится в хорошем техническом состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации в качестве жилья.

Согласно кадастровому плану земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 1 332 кв.м. с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в Татарском филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по НСО отсутствуют сведения о собственнике данного земельного участка.

Из сведений Татарского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по НСО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью 75,1 кв.м.

Согласно информации ОГУП «Техцентр по НСО» от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м. отсутствует.

Согласно справке администрации Никулинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Ордена Трудового Красного Знамени колхоз «Сибирь» Татарского района Новосибирской области был реорганизован в АОЗТ «Сибирь» на основании постановления главы администрации Татарского района № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Сибирь» реорганизовано путем преобразования в колхоз «Сибирь» на основании решения общего собрания колхозников, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда в связи с банкротством ликвидирован колхоз «Сибирь» Татарского района Новосибирской области, исключен из ЕГРЮЛ. Данный факт подтверждается сообщением Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Жилищный фонд, принадлежащий колхозу «Сибирь», был передан в администрацию Никулинского сельсовета. Администрация Никулинского сельсовета не может зарегистрировать жилье в собственность из-за отсутствия денежных средств в бюджете. Жильё на балансе администрации Никулинского сельсовета не стоит. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее не приватизировался.

Таким образом, суд считает, что у истца возникло право на получение в собственность в порядке приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обстоятельств, препятствующих передаче истцу жилья в собственность в порядке приватизации, не установлено: ранее она в приватизации жилья участия не принимала, передаваемое ей жилье не является ветхим.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, по мнению суда, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в <адрес> районный суд.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Колосова Л.В.