Решение № 2-182/2017 2-182/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-182/2017

Дело №2-182/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«22» марта 2017 года г. Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Зиминой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Киржач ФИО5 района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации города Киржач ФИО5 района Владимирской области о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что решением исполкома Краснооктябрьского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО8 на семью из 4 человек было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и администрацией пос.Красный Октябрь ФИО5 района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи в собственность занимаемого ими жилого помещения, который не прошел регистрацию в государственном органе. В регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области истцам было отказано, поскольку вышеуказанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности муниципальных образований города Киржач и ФИО5 района.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявленные требования подержали по основаниям, указанным в иске, дав аналогичные объяснения.

Ответчик администрация города Киржач в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их, не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 УПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Законом Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 данного Закона внесены изменения, в силу которых при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и членам его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО4 на основании решения исполкома Краснооктябрьского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорное жилое помещение в реестрах муниципальной собственности города Киржач и ФИО5 <адрес> не значится, что подтверждается сообщениями администрации муниципального образования г.Киржач от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ФИО5 района от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют.

Как усматривается из справки администрации город Киржач от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 ФИО3 принимали участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

Наличие спорной квартиры с кадастровым номером № подтверждается техническим и кадастровым паспортами жилого помещения, согласно которым общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

При установленных обстоятельствах исковые требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2017 года

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья Г.И. Вавильченкова