Решение № 2-2141/2019 2-84/2020 2-84/2020(2-2141/2019;)~М-1993/2019 М-1993/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-2141/2019

16RS0037-01-2019-002730-72

Дело № 2-84/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о вселении и определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что по договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцы и ответчик являются нанимателями квартиры, общей площадью 76 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени проживания в данной квартире между истцами и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым помещением, а именно: истец ФИО1 пользовалась комнатой №, истец ФИО2 пользовался комнатой №, ответчик ФИО3 пользовался комнатой №. С ДД.ММ.ГГГГ истцы вынуждены были временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Ответчик препятствует вселению истцов и проживанию в спорной квартире. Истцы лишены возможности пользоваться жилым помещением.

Истцы, с учетом уточнения, просят вселить их в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не чинить ответчиком препятствия в пользовании указанным жилым помещением, и определить порядок пользования указанной квартирой следующим образом: в пользование ФИО1 предоставить комнату №, площадью 13,3 кв.м.; в пользование ФИО2 предоставить комнату №, площадью 13,6 кв.м.; в пользование ФИО3 предоставить комнату №, площадью 17,1 кв.м.; нежилые помещения (кухню, два коридора, ванную комнату, туалет, кладовую) оставить в общем пользовании.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что стороны являются нанимателями жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

По утверждению истцов, ответчик сменил замок от входной двери квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ истцы не имеет свободного доступа в квартиру.

Поскольку в судебном заседании ФИО3 против вселения ФИО1 и ФИО2 в спорное жилое помещение и определения установленного сторонами порядка пользования жилым помещением не возражал, суд считает заявленные исковые требования о вселении и определении порядка пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание иска ответчиком суд принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО4 и ФИО2 в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 и ФИО2 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: в пользование ФИО1 предоставить комнату №, площадью 13,3 кв.м.; в пользование ФИО2 предоставить комнату №, площадью 13,6 кв.м.; в пользование ФИО3 предоставить комнату №, площадью 17,1 кв.м.; нежилые помещения (кухню, два коридора, ванную комнату, туалет, кладовую) оставить в общем пользовании нанимателей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.