Апелляционное определение № 33-4651/2026 Ж-3488/2026 от 11 марта 2026 г.

УИД 77RS0031-02-2024-011671-08

Судья: фио

гр. дело № 33-4651/2026

гр. дело в суде 1 инст. № 2-5061/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 марта 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Бобровой Ю.М.

судей фио, фио,

с участием прокурора фио

при помощнике судьи Капковой Ю.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Хорошевского районного суда адрес от 21.08.2025 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 ( паспортные данные), ФИО1 ( паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что в специализированном жилом помещении по адресу: адрес без законных оснований проживают ФИО2 и ФИО1 Указанное жилое помещение было предоставлено во временное пользование фио в связи с обучением в период с 01.09.1999г. по 01.07.2001г. в Военной академии Ракетных войск стратегического назначения имени фио на состав семьи из трех человек. Брак между фио и ФИО2 был расторгнут 10.06.2004г. Решением Королевского городского суда адрес место жительства несовершеннолетнего ФИО1 было определено с матерью фио Долгоруковской КЭЧ адрес на основании решения Московского гарнизонного военного суда от 15.06.2009г. выдана справка о сдаче жилого помещения серии АА № 125239 от 01.12.2009г., где указано, что в спорном жилом помещении остались фактически проживать бывшая супруга и сын фио Согласно Решению о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от 27.11.2013г. № 810 фио и членам его семьи (фио, фио, фио) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной 4-х комнатной квартиры общей площадью 95,50 кв.м по адресу: адрес, мкр. Авиаторов, адрес в равных долях. В адрес ответчиков 14.05.2024г. было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, которое до настоящего времени не было исполнено. За период с 24.05.2024г. по 27.06.2024г. Министерство обороны РФ выплатило компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим в размере сумма Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать с ответчиков в пользу Министерства обороны РФ убытки в размере сумма

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ФИО1

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик ФИО2, представитель ответчиков фио явились, доводы жалобы поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, при наличии данных о надлежащем извещении, дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ в прежней редакции).

В соответствии с п. 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 к служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,0 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м.

Жилое помещение по указанному адресу относится к собственности Российской Федерации, закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное жилое помещение предоставлено фио в качестве служебного жилого помещения в связи с обучением в период с 01.09.1999г. по 01.07.2001г. в Военной академии Ракетных войск стратегического назначения имени фио на состав семьи из трех человек (жена ФИО2, сын ФИО1).

Брак между фио и ФИО2 был расторгнут 10.06.2004г.

Решением Королевского городского суда адрес место жительства несовершеннолетнего ФИО1 было определено с матерью ФИО2

Долгоруковской КЭЧ адрес на основании решения Московского гарнизонного военного суда от 15.06.2009г. выдана справка о сдаче жилого помещения серии АА № 125239 от 01.12.2009г., где указано, что в спорном жилом помещении остались фактически проживать бывшая супруга и сын фио

Согласно Решению о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от 27.11.2013г. № 810 фио и членам его семьи (фио, фио, фио) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной 4-х комнатной квартиры общей площадью 95,50 кв.м по адресу: адрес, мкр. Авиаторов, адрес в равных долях.

Как следует из акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: адрес от 16.05.2024г. в указанной квартире фактически проживают ответчики ФИО2 и ФИО1

Согласно документам жилищного учета в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, ул. фио, д.29.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, ч. 1 ст. 103 ЖК РФ прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ФИО2 и ФИО1 необоснованно занимают спорное жилое помещение, что дает право истцам требовать признания их утратившими право пользования жилым помещением и выселения из него.

Оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, по которым ФИО2 и ФИО1 не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не установлено.

Судом не установлено и оснований для отнесения ФИО2 и ФИО1 к категории лиц, на которых распространяются дополнительные гарантии, предусмотренные Жилищным кодексом адрес, статьей 13 Закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

В силу статьи 13 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 адрес кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в статье 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 адрес кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 адрес кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса адрес.

В соответствии с пунктом 6 статьи 108 ЖК адрес не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 ЖК адрес, к моменту введения в действие ЖК РФ (01.03.2005). В этом случае к спорным правоотношениям положения статьи 108 ЖК адрес применяются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В данном случае ответчики не состоят на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, каких-либо доказательств того, что они имеют право состоять на таком учете, ответчиками не представлено и материалами не подтверждается, связи с чем гарантии, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, на ответчиков не распространяются.

Таким образом, отсутствует совокупность предусмотренных статьей 13 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Наниматель жилого помещения фио, вселяясь в спорное жилое помещение, осознавал, что данное помещение предоставляется во временное пользование на период срока обучения.

При указанных обстоятельствах, доводы ответчиков о наличии у них права на проживание в спорном жилом помещении, судом отклонены.

Суд пришел к выводу о том, что оснований для применения в отношении ответчиков специального законодательства, регулирующего вопросы о предоставлении жилых помещений военнослужащим в зависимости от трудового стажа, также не имеется, поскольку ФИО2 и ФИО1 к числу военнослужащих не относятся. В отношении последних распространяются общие нормы Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из положений ст. ст. 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное в совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 35, 101, 103 ЖК РФ, суд пришел к выводу, что ответчиков ФИО2 и ФИО1 следует признать утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, они подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчиков убытков за незаконное использование жилого помещения в размере сумма, суд не усмотрел оснований для их удовлетворения, поскольку истцами не доказано причинение убытков.

Оценив предоставленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что стороной истца приведен расчет расходов по выплате компенсации военнослужащим за наем жилых помещений, при этом истцы указывают, что понесли такие расходы, вместе с тем, каких-либо объективных доказательств, подтверждающих наличие убытков в указанном размере истцами не предоставлено, в связи с чем, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскания с ответчиков убытков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков взыскана в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Доводы жалобы о том, что ответчики выселены без предоставления другого жилого помещения правового значения не имеют, так как тот факт, что они не состоят на учете как нуждающиеся, в данном случае носит определяющее значение, и позволяет истцу предъявить требования о выселении без предоставления иного жилого помещения.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается в полном объеме, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, положениям и требованиям действующего законодательства, которые применены судом правильно.

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что жилое помещение по спорному адресу относится к собственности Российской Федерации, закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН, данное жилое помещение предоставлено фио в качестве служебного жилого помещения в связи с обучением в период с 01.09.1999г. по 01.07.2001г. в Военной академии Ракетных войск стратегического назначения имени фио на состав семьи из трех человек (жена ФИО2, сын ФИО1), при этом судом не установлено оснований для отнесения ФИО2 и ФИО1 к категории лиц, на которых распространяются дополнительные гарантии, предусмотренные Жилищным кодексом адрес, статьей 13 Закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, фактически они выражают несогласие стороны ответчиков с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться основанием для отмены состоявшегося по настоящему делу решения

При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к изложенным в решении выводам, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от 21.08.2025 года отставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 18.03.2026

Председательствующий:

Судьи: