Решение № 2-407/2026 2-407/2026~М-245/2026 М-245/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-407/2026

Дело № 2-407/2026

УИД 03RS0060-01-2026-000273-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Стерлибашево 13 апреля 2026 г.

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Юмадиловой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее - ПАО «Сбербанк России») к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщик получил кредит в сумме 1 459 500 руб. под 9,1 процентов годовых, сроком на 300 месяцев, на приобретение жилого здания с кадастровым номером 02:№, общей площадью 56, 8 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1587 +/- 14 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (далее - жилое здание, земельный участок). Обеспечением исполнения обязательств заёмщиков является ипотека в силу закона вышеуказанных жилого здания и земельного участка. В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ оценочная стоимость залогового имущества составляет 2 202 000 руб. Следовательно начальная продажная цена должна быть установлена в размере 1 761 600 руб.

Банк выполнил обязательства в полном объеме. Заемщик же допускает нарушения погашения по графику кредитной задолженности. В связи с указанным кредитором в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств и расторжении договора, не исполненное до настоящего времени.

Просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО4; взыскать с ФИО4 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 474 668 руб. 58 коп., из них просроченный основной долг 1 393 471 руб. 23 коп., просроченные проценты 54 050 руб. 29 коп., просроченные проценты на просроченный основной долг 146, 06 руб., неустойка за неисполнение условий договора - 26 403 руб. 42 коп., неустойка за просроченный основной долг - 88 руб. 27 коп., неустойка за просроченные проценты - 509 руб. 31 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 49 746 руб. 69 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество - жилое здание и земельный участок, установив начальную продажную цену имущества в размере 1 761 600 руб., в том числе жилое здание 1 590 400 руб., земельный участок 171 200 руб.

В судебное заседание стороны не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, суд считает возможным принять признание иска ПАО «Сбербанк России» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ответчиком ФИО1, так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны.

Учитывая признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования ПАО «Сбербанк России» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 474 668 руб. 58 коп., из них просроченный основной долг 1 393 471 руб. 23 коп., просроченные проценты 54 050 руб. 29 коп., просроченные проценты на просроченный основной долг 146, 06 руб., неустойка за неисполнение условий договора - 26 403 руб. 42 коп., неустойка за просроченный основной долг - 88 руб. 27 коп., неустойка за просроченные проценты - 509 руб. 31 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 746 руб. 69 коп., всего 1 524 415 руб. 27 коп.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - жилое здание с кадастровым номером № общей площадью 56, 8 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 02№, площадью 1587 +/- 14 кв.м с находящимися на участками иными строениями (сарай 36 кв.м, баня 13,2 кв.м, навес 11 кв.м), расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 761 600 руб., в том числе жилое здание 1 590 400 руб., земельный участок 171 200 руб., в счёт оплаты задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.В. Баскакова