Решение № 2-454/2020 2-454/2020~М-430/2020 М-430/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-454/2020

Дело № 2-454/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года пгт. Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Кучук Н.Ю., при секретаре Сусенко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Ногликский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик, будучи зарегистрирован по указанному адресу, фактически в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени не проживает, бремя его содержания не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что создает истцу, как собственнику, препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика адвокат Фархуллин Ф.Н. относительно удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

По утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени не проживает, членом ее семьи не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Доказательств, опровергающих приведенные обстоятельства, стороной ответчика суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Вместе с тем, регистрация ответчика по адресу: <адрес>, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования спорным жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, при этом законных оснований для сохранения за ним права пользования не имеется, а его регистрация препятствует истцу как собственнику в полной мере реализовать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и принимает решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 2 декабря 2020 года.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.