Решение № 2-113/2019 2-113/2019~М-115/2019 М-115/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-113/2019

Дело №2-113/2019


Решение

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Ибраковой Д.А., с участием главы Администрации МО «село Шамхалянгиюрт» ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «село Шамхалянгиюрт» к ФИО2 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности,

установил:

Глава администрации МО «село Шамхалянгиюрт» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. и жилого дома, расположенные по адресу: РД, <адрес>. Дом находится в непригодном состоянии, земельный участок ответчиком не используется по назначению на протяжении длительного промежутка времени, а также не оплачиваются налоги.

В судебном заседании истец глава Администрации МО «село Шамхалянгиюрт» ФИО1 уточнил исковые требования и просил признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:50:000005:420, общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 05:50:000005:426, общей площадью 200,9 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес> исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании ответчик ФИО3 представил письменное заявление о признании иска в полном объеме, пояснив, что не желает нести бремя собственника относительно указанного в иске имущества, поскольку дом не пригоден для жилья.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п.6 ст.8.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:50:000005:420, общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 05:50:000005:426, общей площадью 200,9 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Изложенное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.04.2016, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права, кадастровой выпиской о земельном участке и кадастровым паспортом.

Согласно акту осмотра помещения №1 от 15.01.2019 жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, данное помещение является не пригодным для жилья, так как на стенах имеются трещины, крыша накрыта на половину, нет пола, окон и дверей.

Поскольку ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, суд удостоверился в том, что ответчику разъяснены последствия признания иска, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и находит иск подлежащим удовлетворению.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации МО «село Шамхалянгиюрт» удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:50:000005:420 общей площадью 1500 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером 05:50:000005:426 общей площадью 200,9 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:50:000005:420 общей площадью 1500 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером 05:50:000005:426 общей площадью 200,9 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий У.И. Амиралиева