Решение № 2-15/2017 2-15/2017(2-582/2016;)~М-594/2016 2-582/2016 М-594/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-15/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-15/2017 по заявлению администрации городского поселения «Новочарское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что на территории городского поселения «Новочарское» находится бесхозяйный объект недвижимости - <адрес>. На основании распоряжения главы поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №-р городское поселение вступило во владение бесхозяйным объектом, подготовлены материалы для его регистрации, получены данные об отсутствии собственников объекта. Имеется Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от ДД.ММ.ГГГГ. №. Заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение «Новочарское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную в <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, администрация муниципального района «Каларский район», Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Забайкальского края, нотариус Каларского нотариального округа Забайкальского края (л.д. 1-2,____).

В судебном заседании установлено следующее.

Представитель заявителя администрации городского поселения «Новочарское» на удовлетворении заявления настаивает, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Департамента по обеспечению деятельности мировых судей Забайкальского края в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причинами уважительности неявки суд не располагает.

Администрация муниципального района «Каларский район» не возражает против удовлетворения заявления, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие. Нотариус Каларского нотариального округа Забайкальского края Б.К.Г. ходатайствует о рассмотрении в отсутствие.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. N 580 утверждено Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 2 которого установлено, что принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют, территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно п. 4, 5 указанного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225, ст. 236 ГК РФ. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 21 данного Положения принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Установлено, что на территории муниципального образования городское поселение «Новочарское» находится объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (условный) номер объекта – № адрес: <адрес> (л.д. 12).

Принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества никем не оспорено, на момент рассмотрения заявления указанная запись не исключена, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно сообщению администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира в реестре муниципального района не числится (л.д.8).

По сообщениям с территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края сведения о квартире, расположенной в <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 4,10).

Также, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю в реестре объектов недвижимости сведения о правах на вышеуказанные объект отсутствуют (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру выдан кадастровый паспорт (л.д. 11).

Указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано, правопритязания не зарегистрированы, права требования в судебном порядке на указанный объект не заявлены.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.52 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 года).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.290-293 ГПК РФ, ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского поселения «Новочарское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение «Новочарское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Каларский районный суд в течение месяца.

Судья Каларского районного суда п/п О.Н. Пешкова

Копия верна:

Судья О.Н.Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2017 г.