Решение № 2-4942/2019 2-4942/2019~М-3954/2019 М-3954/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-4942/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Тагирове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с исковыми требованиями в суд к ответчику и просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 263 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имя точки Х Y

№
№

№
№

№
В обосновании иска указав, что ФИО1 является членом СНТ «Энергия», и на праве собственности принадлежит земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный в границах АДРЕС Решением общего собрания 12.06.2012г. истцу дополнительно был предоставлен земельный участок площадью 265 кв.м. из земель общего пользования. Истец обратилась в Управление Росреестра по МО через портал Госуслуг о предоставлении в собственность указанного дополнительного участка, однако до настоящего времени ответа не последовало, в связи с чем, истец, посчитав свои права нарушенными, обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 – в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности подал заявление о рассмотрении дела в отсутствии, на иске настаивал, просил требования удовлетворить.

Ответчик СНТ «Энергия» – в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежаще, в письменном заявлении исковые требования признали, просили дело слушать в его отсутствие.

Третье лицо Администрация Одинцовского муниципального района МО – представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом поступивших заявлений о рассмотрении дела в отсутствии.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли – продажи земельного участка от 06.10.2001г. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: №, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный в границах АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2001г. (л.д. 8).

Согласно представленной в материалы дела выписки из решения общего собрания членов СНТ «Энергия» от 12.06.2012г. протокол №, собранием постановлено: «Выделить ФИО1 дополнительно к существующему участку № земельный участок из земель принадлежащих СНТ «Энергия» в размере 265 кв.м. (из земель общего пользования) (л.д. 12).

В соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» ( далее Закон), до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Согласно заключению кадастрового инженера С,Ю,А, от 04.03.2019г., местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, определено в соответствии с требованиями ФЗ от 13.07.2015г. №218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 13-22).

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Спорное имущество передано истцу и находится в его пользовании и владении.

В представленной в материалы дела выписки из ЕГРН сведений о наличии зарегистрированных прав не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Следует отметить, что в соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку принятие судом признания иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также учитывая, что допускается проведение кадастрового учета в связи с уточнением его границ в случае, если площадь земельного участка, не будет больше площади, сведения о которой относительного этого земельного участка содержаться в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительного этого земельного участка содержатся в ГКН, суд полагает возможным требования истца удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 263 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС» в следующих границах:

Имя точки Х Y

№
№

№
№

№
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года.